2025年上海市房地产科学研究院高层次人才专项招聘笔试备考题库及参考答案详解.docxVIP

2025年上海市房地产科学研究院高层次人才专项招聘笔试备考题库

第一部分单选题(50题)

1、新时代全面深化改革需坚定决心、鼓足勇气。要勇于啃硬骨头，敢于涉险滩、闯难关，破除所有思想障碍和制度藩篱，正所谓“穷则变，变则通，通则久”。这段话强调要坚持的新发展理念是（）。

A.创新发展

B.协调发展

C.共享发展

D.开放发展

【答案】：A

【解析】题目中提到要敢于啃硬骨头、涉险滩、闯难关，破除一切思想障碍和制度藩篱，“穷则变，变则通，通则久”强调了在发展中需要进行变革和创新，以适应不断变化的形势，从而实现长久发展。创新发展注重的是解决发展动力问题，通过理论创新、制度创新、科技创新、文化创新以及其他各方面创新，来推动经济社会发展。而协调发展主要关注发展的整体性和协调性，解决发展不平衡问题；共享发展强调发展成果由人民共享，解决社会公平正义问题；开放发展侧重于解决发展内外联动问题。因此，这段话强调要坚持的新发展理念是创新发展。

2、世界在建最大水电工程是（）。

A.三峡水电站

B.白山水电站

C.白鹤滩水电站

D.丰满水电站

【答案】：C

【解析】该题主要考查对世界在建最大水电工程的了解。三峡水电站是世界上规模最大的水电站之一，但并非在建最大水电工程。白山水电站是东北地区最大的水电站，并非世界在建最大水电工程。丰满水电站是中国最早建成的大型水电站之一，也不是世界在建最大水电工程。而白鹤滩水电站是世界在建最大水电工程。所以正确答案应是白鹤滩水电站。

3、我国第一座地热发电站是（）。

A.三峡电站

B.大亚湾电站

C.二滩电站

D.羊八井电站

【答案】：D

【解析】本题可根据各电站的性质来判断正确答案。三峡电站是世界上规模最大的水电站之一，它是利用水的势能转化为电能，属于水利发电站，并非地热发电站。大亚湾电站是一座大型商用核电站，主要利用核反应堆中核燃料的裂变反应产生热能，进而转化为电能，不是地热发电站。二滩电站也是水电站，它依靠水的落差，使水的势能转化为动能，推动水轮机转动，进而带动发电机发电，不属于地热发电站。羊八井电站位于西藏自治区，是我国第一座地热发电站，它利用地下热水和蒸汽为动力源进行发电。综上，本题正确答案对应的电站是羊八井电站。

4、黄山市面积、人口分别占安徽省全省的比例是（）。

A.百分之七，百分之五

B.百分之五，百分之二

C.百分之七，百分之二

D.百分之十，百分之五

【答案】：C

【解析】本题主要考查对黄山市面积、人口占安徽省全省比例的了解。要得出正确答案，需要准确掌握相关数据信息。根据实际情况，黄山市面积占安徽省全省的比例是百分之七，人口占安徽省全省的比例是百分之二。

5、下列不属于影响公共部门管理的外部因素是（）。

A.政治因素

B.经济因素

C.组织因素

D.科学技术因素

【答案】：C

【解析】影响公共部门管理的外部因素众多，政治因素会通过政策、法规等方面影响公共部门管理，为其提供方向和准则。经济因素关乎资源配置和经济环境，对公共部门管理的资源获取和决策产生重要作用。科学技术因素能够推动公共部门管理方式的创新和效率提升。而组织因素属于公共部门内部的因素，它主要涉及组织内部的结构、流程、人员等方面，而非影响公共部门管理的外部因素。所以不属于影响公共部门管理外部因素的是组织因素。

6、业务计划、财务计划和人事计划的分类标准是（）。

A.职能空间

B.综合性程度

C.明确性程度

D.程序化程度

【答案】：A

【解析】业务计划、财务计划和人事计划是按照职能空间进行分类的。职能空间体现了组织内部不同的职能领域，业务计划聚焦于组织的核心业务活动，财务计划主要涉及财务方面的安排和规划，人事计划则侧重于人力资源的管理和调配。而综合性程度强调计划涵盖的范围和全面性；明确性程度关注计划内容的清晰明确状况；程序化程度侧重于计划遵循的程序和规范。所以答案是职能空间。

7、俗语“周瑜打黄盖——一个愿打，一个愿挨”，使用了三十六计中的（）。

A.苦肉计

B.调虎离山计

C.以逸待劳计

D.声东击西计

【答案】：A

【解析】该俗语描述的情境是周瑜与黄盖达成默契，黄盖故意遭受周瑜的责打，以此骗取曹操的信任，从而为赤壁之战的火攻创造条件，这完全符合苦肉计的特征。苦肉计是指故意伤害自己，利用血泪去争取接近敌人，麻痹敌人；调虎离山计是设法使老虎离开原来的山冈，比喻用计使对方离开原来的地方，以便乘机行事；以逸待劳计指作战时采取守势，养精蓄锐，让敌人来攻，然后乘其疲劳，战而胜之；声东击西计是表面上声称攻打东边，实际上却攻打西边，是一种使对方产生错觉以出奇制胜的战术。所以本题应选苦肉计。

8、2018年9月16日，台风“山竹”登陆我国，造成了人员受伤和经济损失。台风来临时，下列避险措施有误的是（