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二仙桥西一巷商品住宅、商
业用房、绿化工程及附属设施项目中城北方西南建筑限公司
玉锦华庭EPC总承包项目
质量通病防治措施
发放编号：
发布日期：2022年月日执行日期：2022年月日
一仙标西一套商品住字商
应用房、绿化工程及附启设施项目中城北方西南建筑限公司
1钢筋绑扎通病的防治3
2泵送碎施工节点工序的控制4
3碎竖向结构根部的漏浆、蜂窝、麻面4
4现浇径结构板开裂6
5支撑系统的稳定性和安定性预防措施8
6模板工程质量通病控制9
7填充墙与钢筋混凝土构造柱质量防治10
8抹灰空鼓、开裂的防治11
9外墙窗户渗漏的防治13
10外墙渗漏的防治14
11水泥砂浆楼地面起砂、空鼓、开裂的防治16
12屋面和洗手间渗、滴、漏、跑的防治17
13建造物临空防护栏杆质量防治措施20
14安装质量通病的防治21
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业用房、绿化工程及附属设施项目中城北方西南建筑限公司
1钢筋绑扎通病的防治
在性结构工程之中，钢筋绑扎是否规范，直接影响到工程的质量。对于重要
的部位，本项目部将设置“质量控制点”，不符合
要求时，项目部将一定作到整改合格以后，再提
交监理、建设方验收，合格后方可进行下道工序
的施工。
1）主梁上次梁作用时，附加箍筋的构造如图
一（）所示；常见问题：附加箍筋间距通常为50~
lOOnn,具体应按设计要求，加密宽度不足。应严图一（）箍筋加密示意图
格按照上图所示进行箍筋的加密。
2）主梁上次梁作用时常采用吊筋抗剪图
二（）所示，水平锚固长度应满足20d,d（
为钢筋直径），吊筋下部不是放到次梁底处，
而应放至主梁底部。
（二）吊筋绑扎不意
3）受力钢筋接头面积允许百分率，同一截面
的概念是指接头区段，对于搭接是指：至任一
接头中心间距L3倍搭接长度范围内；对于焊
接是指至任一接头中心35d,且不小于500mm,
在钢筋下料和现场绑扎时需严格按照三（）
所示。进行施工。
4）现浇板钢筋的绑扎，单向板，除挨近外围
两行钢筋交叉点全部绑扎以外，其余交叉点可
三（）受力钢筋接头示意
间隔交织绑扎，如为双向板，钢筋交叉点需全
部绑扎。
5）受拉钢筋的锚固长度，与钢筋的规格、型号，碎的强
度等级及抗震设防烈度均有关，应按规范规定合理选择其
锚固长度。
6）梁中双排钢筋的间距，如四（）所示，上部排钢筋，
（四）梁中双排b钢筋示意
二仙桥西一巷商品住宅、商
业用房、绿化工程及附属设施项目中城北方西南建筑有限公司
a宜为25~30mm,次梁间距a宜为30~40mm,下部钢筋的间距b宜为25~40mm。
之间通过长度同梁宽的C25钢筋间距@1000作为垫块保证间距，在现场施工过程
中将严格进行检查和控制。
7）在梁、柱交接处钢筋穿插多，常浮现柱箍筋漏绑的现象，其
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