2023年青海省玉树州杂多县萨呼腾镇招聘社区工作者真题及答案详解1套.docxVIP

2023年青海省玉树州杂多县萨呼腾镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、某宗房地产现行的价格为2000元/m2，年净收益为200元/m2，报酬率为10%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000元/m2。据此预计新火车站建成投入使用后，新火车站地区该类房地产的价格将达到5000元/m2。以资金时间价值观念考虑，收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低不取决于（）因素。

A.未来净收益的报酬率

B.未来净收益的大小

C.获得净收益期限的长短

D.获得净收益的可靠性

【答案】：A

【解析】本题考查影响收益性房地产价值的因素。收益性房地产的价值是其未来净收益的现值之和。在评估收益性房地产的价值时，需要考虑多方面因素。选项B，未来净收益的大小是影响房地产价值的重要因素。一般来说，未来净收益越高，房地产的价值也就越高，因为投资者更愿意为能带来更高收益的房地产支付更高的价格。选项C，获得净收益期限的长短也会影响房地产价值。获得净收益的期限越长，意味着投资者在更长的时间内都能获得收益，房地产的价值自然也就更高。选项D，获得净收益的可靠性同样关键。如果净收益的获得具有较高的可靠性，投资者承担的风险相对较小，他们会更愿意投资，房地产的价值也就会相应提高；反之，如果净收益的获得存在较大不确定性，投资者可能会要求更高的回报率，从而降低对房地产的估值。而选项A，未来净收益的报酬率是用于将未来净收益折现到当前的一个参数，它是计算房地产价值的工具，并非决定房地产价值高低的因素。所以该价值的高低不取决于未来净收益的报酬率，答案选A。

2、学校社会工作为服务对象小张提供服务时了解到，小张的父亲是残疾人，小张很害怕别人知道后看不起自己。最近，小张的母亲又生病了，维持正常生活都成了问题，社会工作者的适当做法是()。

A.在学校发动募捐，帮小张渡过难关

B.向学校领导汇报，希望减免小张学费

C.将情况告诉小张的同学，争取他们的理解

D.与小张商讨，寻找解决问题的办法

【答案】：D

【解析】这道题主要考查学校社会工作者在面对服务对象小张复杂困境时的恰当做法。在处理此类问题时，应遵循尊重服务对象、保障其隐私和自主性等原则。选项A，在学校发动募捐，虽出发点是帮小张渡过难关，但未充分尊重小张意愿，可能会让小张因家庭情况被公开而产生心理负担。选项B，向学校领导汇报希望减免学费，同样未与小张充分沟通，这可能侵犯其隐私和自主性。选项C，将情况告诉小张同学争取理解，会使小张家庭隐私暴露，违背了保护服务对象隐私的原则。而选项D，与小张商讨寻找解决问题的办法，既体现了对小张的尊重，保障了其自主性，又能根据小张的实际想法和需求来解决问题，符合学校社会工作的服务理念和要求。所以答案选D。

3、对社区进行科学细致的分析，是()阶段社会工作者的基本任务。

A.准备

B.启动

C.巩固

D.评估

【答案】：A

【解析】本题主要考查不同阶段社会工作者的基本任务。解题的关键在于明确各个阶段社会工作者的主要职责，并判断对社区进行科学细致分析属于哪个阶段的任务。在社会工作的准备阶段，社会工作者需要对社区的基本情况、资源状况、问题需求等进行全面、科学且细致的分析。这是为后续开展工作奠定基础，只有深入了解社区，才能制定出符合社区实际情况的工作计划和策略。启动阶段主要侧重于组织社区居民参与活动，建立和发展社区组织。巩固阶段重点是巩固社区居民之间的关系，增强社区组织的运作能力。评估阶段则是对社会工作的成效进行评估总结。综上所述，对社区进行科学细致的分析是准备阶段社会工作者的基本任务，所以答案选A。

4、根据《中华人民共和国反家庭暴力法》，反家庭暴力工作遵循（）原则。

A.教育、矫治与惩处相结合

B.预防、矫治与惩处相结合

C.教育、矫治与预防相结合

D.预防、教育与惩处相结合

【答案】：A

【解析】本题主要考查《中华人民共和国反家庭暴力法》中反家庭暴力工作遵循的原则。反家庭暴力工作是一个系统工程，需综合运用多种手段来有效预防和妥善处理家庭暴力问题。预防是反家庭暴力工作的首要环节。通过开展宣传教育等活动，提高公众的法律意识和道德观念，从源头上减少家庭暴力的发生，营造全社会反对家庭暴力的良好氛围。教育在反家庭暴力工作中至关重要。对于加害人，要通过教育使其认识到自身行为的违法性和危害性，促使其改正错误，树立正确的家庭观念和行为准则；对于受害人，也需要给予心理和法律等方面的教育支持，帮助其增强自我保护能力。惩处则是维护法律尊严和社会秩序的必要手段。当家庭暴力行为发生并违反法律规定时，必须依法对加害人进行惩处，以起到威慑作用，同时也为