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车位拍卖回购协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（车位拥有方）与乙方（回购方）就甲方拥有的某停车位（以下简称“停车位”）进行拍卖及回购事宜达成如下协议：

1.1协议目的：通过拍卖方式确定停车位回购价格，保障甲方权益，同时满足乙方对停车位的实际需求。

1.2协议内容：本协议包括停车位的基本信息、拍卖程序、拍卖价格确定、回购条件、违约责任等内容。

二、停车位基本信息

2.1停车位位置：停车位位于甲方物业区域内，具体位置为______。

2.2停车位编号：停车位编号为______。

2.3停车位面积：停车位面积为______平方米。

2.4停车位使用性质：停车位为______（地下/地面）。

三、拍卖程序

3.1拍卖方式：停车位采用公开拍卖方式，由甲方组织拍卖。

3.2拍卖时间：拍卖时间为______年______月______日______时。

3.3拍卖地点：拍卖地点为______。

3.4拍卖程序：

（1）甲方发布拍卖公告，公告内容包括停车位基本信息、拍卖时间、地点、程序等。

（2）有意向的乙方在公告规定的时间内向甲方报名，并缴纳报名费。

（3）拍卖开始前，甲方对报名的乙方进行资格审查，确认乙方具备参与拍卖资格。

（4）拍卖过程中，乙方可以自由出价，甲方不得以任何形式干预拍卖过程。

（5）拍卖结束后，甲方根据拍卖结果与最高出价者签订本协议。

四、拍卖价格确定

4.1拍卖底价：停车位拍卖底价为______元。

4.2拍卖增价：拍卖增价幅度为______元。

4.3最高出价：拍卖结束后，最高出价者成为停车位的新拥有者。

五、回购条件

5.1回购时间：乙方在取得停车位所有权后______年内，可以向甲方提出回购申请。

5.2回购价格：回购价格按本协议第四条规定的拍卖底价计算，并按拍卖时市场价格进行调整。

5.3回购手续：乙方提出回购申请后，甲方应在______个工作日内完成回购手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按本协议约定时间、地点组织拍卖的，甲方应向乙方支付______元违约金。

（2）拍卖过程中，甲方泄露乙方出价信息的，甲方应向乙方支付______元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按本协议约定时间、地点参加拍卖的，乙方应向甲方支付______元违约金。

（2）未按本协议约定时间、地点支付拍卖款的，乙方应向甲方支付______元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式______份，甲方持______份，乙方持______份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（车位拥有方）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：

乙方（回购方）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：

八、协议附件

8.1本协议附件包括但不限于以下内容：

-停车位现状照片；

-停车位产权证明文件复印件；

-甲方出具的停车位使用证明；

-乙方出具的具备购买资质的证明文件。

九、协议变更与解除

9.1协议变更：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议，该变更协议与本协议具有同等法律效力。

9.2协议解除：发生以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

-一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

-由于不可抗力导致本协议无法履行，且不可抗力的影响超过合理期限；

-双方协商一致，决定解除本协议。

十、通知与送达

10.1除非本协议另有约定，任何一方给予另一方的通知或通讯均应以书面形式进行，并以下列方式送达：

-送达至对方在协议中指定的地址；

-通过快递或挂号信件寄送至对方在协议中指定的地址；

-通过电子邮件发送至对方在协议中指定的电子邮箱地址。

十一、法律适用与争议解决

11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

十二、协议终止

12.1本协议项下的权利和义务在停车位所有权转移完成后终止。

十二、其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2任何一方未经对方书面同意，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续至停车位所有权转移完成或协议终止。

甲方（车位拥有方）：

法定代表人（或授权代表