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拆墙协议书范本

甲方（委托方）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

联系电话：__________________

乙方（承接方）：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________资质证书编号：__________________（如有）

统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________资质证书编号：__________________（如有）

法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________资质证书编号：__________________（如有）

联系地址：__________________联系电话：__________________资质证书编号：__________________（如有）

联系电话：__________________资质证书编号：__________________（如有）

资质证书编号：__________________（如有）

鉴于甲方因[具体原因，如房屋改造、空间重新规划等]需要拆除[具体位置，如位于[房屋地址]的[X]层[具体房间号]内的[墙体描述，如隔断墙、非承重外墙等]]墙体，乙方具备相关施工能力与经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就拆墙事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程地点：[详细地址，精确到门牌号]

拆墙范围：明确需拆除墙体的具体位置、尺寸、数量等信息，如“拆除[房间号]内东西走向的隔断墙，墙体长度为[X]米，高度为[X]米，厚度为[X]厘米”。若有多面墙体，应逐一详细描述。

工程期限：本工程自______年____月____日起开工，至______年____月____日竣工，总工期为[X]天。因不可抗力等特殊原因需顺延工期的，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后方可顺延。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆墙工程。

对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见，若乙方未按要求整改，甲方有权扣除部分工程款甚至解除协议。

在乙方完成工程后，按照协议约定进行验收，对验收不合格部分要求乙方返工直至合格。

义务

开工前，向乙方提供准确的房屋建筑图纸及相关资料，明确需拆除墙体是否为承重结构（若已知情），协助乙方了解房屋整体结构布局，避免因信息错误导致施工事故。

负责协调与工程相关的邻里关系，确保乙方施工不受外部干扰。如因邻里纠纷导致工程延误或额外费用产生，甲方承担相应责任。

按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付工程款项。

根据需要，配合乙方办理与工程相关的物业审批等手续，承担因手续办理产生的相关费用（如物业收取的施工押金等）。

（二）乙方权利义务

权利

按照本协议约定收取工程款项。

要求甲方提供必要的施工协助与便利条件，如施工场地的清理、水电接入等。

义务

具备从事拆墙工程的相应资质（若法律法规有要求），施工人员应具备专业技能和从业资格，配备必要的施工设备和安全防护用具。在施工前向甲方提供资质证书、人员资格证书等相关证明文件。

施工前，对施工现场进行详细勘察，结合甲方提供的资料，制定科学合理的拆墙施工方案，并报甲方审核同意。方案应包括施工步骤、安全保障措施、垃圾清运计划等内容。

严格按照经甲方同意的施工方案进行施工，遵守国家及地方关于建筑施工的安全、环保等法律法规。在拆除过程中，采取有效的安全防护措施，如设置警示标识、搭建防护设施等，确保施工人员及周边人员的人身安全，若因乙方安全措施不到位导致安全事故，乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

妥善保护施工现场周边的建筑结构、设施设备及物品，如因乙方施工造成损坏，应负责修复或赔偿。在拆除墙体过程中，若发现与预期不符的结构问题或其他安全隐患，应立即