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新员工入职租赁业务培训内容试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁业务中，出租方拥有的是租赁物的（）

A.所有权B.使用权C.处置权

答案：A

2.短期租赁一般指租赁期（）

A.1年以内B.2年以内C.3年以内

答案：A

3.租赁合同的核心是（）

A.租金条款B.租赁物条款C.违约责任条款

答案：B

4.以下哪种属于租赁业务风险（）

A.市场风险B.技术风险C.管理风险

答案：A

5.租赁物交付方式通常不包括（）

A.现实交付B.虚拟交付C.指示交付

答案：B

6.租赁业务利息计算常用方法是（）

A.单利法B.复利法C.混合法

答案：A

7.租赁业务中信用评估主要评估（）

A.租赁方信用B.出租方信用C.双方信用

答案：A

8.经营性租赁特点是（）

A.租赁期长B.租赁物所有权最终转移C.租赁物由出租人负责维护

答案：C

9.融资租赁决策主要依据是（）

A.财务效益B.社会效益C.环境效益

答案：A

10.租赁保证金作用是（）

A.支付租金B.保证合同履行C.购买租赁物

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁业务类型有（）

A.融资租赁B.经营性租赁C.售后回租

答案：ABC

2.租赁合同包含条款有（）

A.租赁物描述B.租金支付方式C.争议解决方式

答案：ABC

3.租赁业务风险防控措施有（）

A.信用审查B.保险购买C.合同管理

答案：ABC

4.影响租金的因素有（）

A.租赁物购置成本B.租赁期限C.利率

答案：ABC

5.租赁物交付前检查内容有（）

A.外观B.性能C.数量

答案：ABC

6.融资租赁的优势包括（）

A.融资门槛低B.税收优惠C.资金使用灵活

答案：ABC

7.租赁业务涉及主体有（）

A.出租人B.承租人C.供应商

答案：ABC

8.租赁物维修责任划分方式有（）

A.出租人负责B.承租人负责C.双方协商

答案：ABC

9.租赁业务尽职调查内容包括（）

A.企业财务状况B.市场前景C.法律合规情况

答案：ABC

10.租赁业务资金来源有（）

A.银行贷款B.自有资金C.发行债券

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁业务中，承租人一定不拥有租赁物所有权。（）

答案：×

2.租金只能按月支付。（）

答案：×

3.售后回租不属于租赁业务。（）

答案：×

4.经营性租赁不需要信用评估。（）

答案：×

5.租赁物损坏都由承租人赔偿。（）

答案：×

6.融资租赁期限一般较长。（）

答案：√

7.租赁业务风险无法完全规避。（）

答案：√

8.租赁保证金在合同结束时必须退还。（）

答案：×

9.出租人无需对租赁物质量负责。（）

答案：×

10.租赁业务合同必须采用书面形式。（）

答案：√

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述融资租赁与经营性租赁的主要区别。

答案：融资租赁租赁期长，期满租赁物所有权一般转移给承租人，承租人负责租赁物维护；经营性租赁期限短，所有权不转移，出租人负责租赁物维护。

2.列举三种常见的租赁业务风险。

答案：信用风险，承租人可能违约不支付租金；市场风险，租赁物市场价值波动；操作风险，合同签订、执行等环节存在失误。

3.租赁业务中信用评估的要点有哪些？

答案：审查承租人的财务状况，包括偿债、盈利等能力；考察其信用记录，有无逾期等不良行为；评估经营稳定性，如行业前景、管理团队等。

4.确定租金时需要考虑哪些因素？

答案：需考虑租赁物购置成本、融资利息、租赁期限、租赁物余值、租赁手续费等，还要结合市场行情和双方协商确定。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论在租赁业务中如何平衡风险与收益。

答案：要做好信用评估，筛选优质客户降低信用风险以保障收益。合理定价租金，兼顾成本、市场竞争等。同时，通过保险、担保等手段防控风险，优化业务流程，在控制风险前提下追求最大收益。

2.谈谈新租赁会计准则对租赁业务的影响。

答案：新准则使承租人会计处理变化，租赁资产和负债入表，影响企业财务指标，如资产负债率等。促使企业更谨慎决策租赁业务，也让报表信息更真实反映租赁实质，利于提升信息透明度。

3.分析租赁业务在中小企业融资中的作用。

答案