突发事件对租赁业务的影响试题库及答案.docVIP

突发事件对租赁业务的影响试题库及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.突发事件导致租赁物损坏，损失通常由（）承担。

A.出租人B.承租人C.视合同约定D.双方平摊

2.疫情属于以下哪种突发事件（）

A.自然灾害B.公共卫生事件C.社会安全事件D.事故灾难

3.突发事件使承租人经营困难，租金支付可能（）

A.提前B.正常C.延迟D.增加

4.租赁业务因突发事件中断，恢复后首先要做的是（）

A.催缴租金B.检查租赁物C.重新签合同D.协商赔偿

5.突发事件影响租赁市场需求，可能导致租金（）

A.上涨B.下跌C.不变D.波动

6.地震等自然灾害对租赁房屋结构破坏，维修责任一般在（）

A.出租人B.承租人C.物业D.政府

7.突发事件后，租赁公司评估风险重点关注（）

A.承租人信用B.租赁物位置C.租金金额D.合同期限

8.火灾后租赁设备损坏，保险公司赔付给（）

A.出租人B.承租人C.按合同约定D.双方共有

9.当突发事件影响租赁物交付，交付时间应（）

A.按原计划B.视情况顺延C.缩短D.重新协商确定

10.社会安全事件可能影响租赁业务的（）

A.资金回笼B.租赁物生产C.合同签订D.以上都是

多项选择题（每题2分，共10题）

1.以下属于突发事件的有（）

A.台风B.战争C.罢工D.洪水

2.突发事件对租赁业务合同履行可能产生的影响有（）

A.变更合同条款B.解除合同C.延迟履行D.提前终止

3.租赁公司应对突发事件可采取的措施有（）

A.与承租人协商B.调整租金政策C.加强风险管理D.暂停新业务

4.突发事件可能导致租赁物出现（）情况。

A.损坏B.灭失C.贬值D.闲置

5.影响租赁业务受突发事件影响程度的因素有（）

A.租赁物类型B.合同期限C.承租人行业D.事件持续时间

6.突发事件后，评估承租人信用需考虑（）

A.经营状况变化B.还款记录C.行业前景D.资产负债情况

7.自然灾害对租赁业务的影响包括（）

A.租赁物物理损坏B.交通受阻影响使用C.市场需求下降D.承租人经营中断

8.公共卫生事件可能带来租赁业务的变化有（）

A.办公场地租赁需求变化B.医疗设备租赁需求变化C.租金支付困难D.合同执行难度增加

9.突发事件下租赁业务资金方面可能面临（）

A.资金链紧张B.融资困难C.租金拖欠D.资金回笼缓慢

10.租赁业务受突发事件影响后，后期恢复工作包括（）

A.修复租赁物B.重新评估风险C.调整业务策略D.加强客户沟通

判断题（每题2分，共10题）

1.所有突发事件都会严重影响租赁业务。（）

2.承租人在突发事件中对租赁物损坏无需负责。（）

3.租赁公司面对突发事件只能被动承受损失。（）

4.突发事件导致租赁市场需求变化是暂时的。（）

5.合同中有不可抗力条款，就能完全规避突发事件风险。（）

6.社会安全事件对租赁业务影响小于自然灾害。（）

7.突发事件后租赁物贬值，出租人应自行承担损失。（）

8.疫情期间承租人租金支付困难，租赁公司必须减免租金。（）

9.租赁业务受突发事件影响后，恢复时间都一样。（）

10.评估突发事件对租赁业务影响只需考虑租赁物状态。（）

简答题（每题5分，共4题）

1.简述突发事件对租赁业务合同履行带来的主要挑战。

答案：合同履行时间可能延迟，合同条款可能需变更，甚至可能解除合同。承租人可能因经营困难无法按约支付租金，租赁物交付、使用和归还也会受影响。

2.租赁公司在突发事件后如何评估承租人信用风险？

答案：查看承租人经营状况是否恶化，如营收、利润变化；关注还款记录有无逾期；分析其所在行业受事件冲击程度及前景；评估资产负债情况判断偿债能力。

3.举例说明自然灾害对租赁业务的影响。

答案：如地震使租赁房屋倒塌损坏，导致承租人无法正常使用，影响经营；洪水冲毁租赁设备，使其贬值或灭失，同时交通受阻，租赁物维修、运输困难。

4.简述租赁业务在突发事件后恢复阶段的重点工作。

答案：重点是修复租赁物，确保其能正常使用；重新评估业务风险，调整策略；加强与客户沟通，了解需求，协商解决租金