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对出租人进行尽职调查的关键要素试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.调查出租人财务状况时，重点关注（）

A.员工数量B.负债情况C.办公地点D.成立时间

答案：B

2.出租人经营资质调查不包括（）

A.营业执照B.行业许可证C.商标注册D.税务登记证

答案：C

3.了解出租人过往租赁纠纷情况，应查询（）

A.银行记录B.法院裁判文书C.员工评价D.广告宣传

答案：B

4.调查出租人的信用评级主要是评估其（）

A.盈利能力B.偿债能力C.创新能力D.管理能力

答案：B

5.出租人市场声誉调查可通过（）

A.查看财务报表B.分析行业报告C.采访竞争对手D.检查内部制度

答案：C

6.核实出租人资产所有权，需查看（）

A.租赁合同B.资产购置发票C.人员名单D.会议纪要

答案：B

7.调查出租人的关联交易情况，是为了（）

A.了解经营效率B.发现潜在风险C.评估市场份额D.计算资产价值

答案：B

8.对出租人业务范围调查主要是明确（）

A.经营规模B.经营方向C.员工素质D.资金来源

答案：B

9.调查出租人高管背景是关注其（）

A.社交圈子B.教育程度C.行业经验D.兴趣爱好

答案：C

10.调查出租人行业地位可参考（）

A.员工人数B.市场占有率C.广告投入D.办公面积

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.对出租人尽职调查的财务方面要素包括（）

A.资产负债情况B.收入利润状况C.现金流情况D.财务管理制度

答案：ABCD

2.调查出租人的经营状况要素有（）

A.业务模式B.市场竞争力C.客户群体D.供应商关系

答案：ABCD

3.出租人法律合规方面调查要素包含（）

A.是否有违法违规记录B.合同合规性C.知识产权情况D.劳动纠纷情况

答案：ABCD

4.调查出租人的信用状况要素有（）

A.银行信用记录B.商业信用评级C.合作伙伴评价D.纳税信用等级

答案：ABCD

5.关于出租人资产调查要素包括（）

A.资产数量B.资产质量C.资产抵押情况D.资产折旧情况

答案：ABCD

6.调查出租人的组织架构要素包含（）

A.部门设置B.股权结构C.决策机制D.人员分工

答案：ABCD

7.对出租人市场声誉调查可通过（）

A.客户反馈B.媒体报道C.行业论坛评价D.政府部门通报

答案：ABCD

8.调查出租人的风险管理情况要素有（）

A.风险识别机制B.风险应对措施C.保险购买情况D.应急处理预案

答案：ABCD

9.出租人人力资源方面调查要素包括（）

A.员工专业技能B.人员流动率C.培训体系D.薪酬福利水平

答案：ABCD

10.调查出租人的发展战略要素包含（）

A.短期规划B.长期目标C.投资计划D.市场拓展方向

答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.只需要调查出租人的财务报表，无需核实原始凭证。（）

答案：错误

2.经营资质过期不影响对出租人尽职调查结果。（）

答案：错误

3.没有诉讼纠纷的出租人信用一定良好。（）

答案：错误

4.调查出租人的资产只需关注数量。（）

答案：错误

5.市场声誉对出租人的影响不大。（）

答案：错误

6.出租人的关联交易必然存在风险。（）

答案：错误

7.无需关注出租人的人员流动情况。（）

答案：错误

8.风险应对措施完善的出租人风险一定低。（）

答案：错误

9.发展战略不明确的出租人经营可能不稳定。（）

答案：正确

10.税务登记情况不属于尽职调查范围。（）

答案：错误

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述调查出租人财务状况的重要性。

答案：了解其偿债、盈利和运营能力，判断财务健康程度，评估是否有足够资金维持租赁业务，有无潜在财务风险，为合作决策提供关键依据。

2.为什么要调查出租人的经营资质？

答案：经营资质表明出租人在行业内经营的合法性与合规性，是其具备从事相关租赁业务能力的证明，可避免合作因资质问题产生法律风险。

3.如何调查出租人的市场声誉？

答案：可通过向客户、合作伙伴了解反馈，查阅媒体报道、行业论坛评价，咨询政府部门通