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买卖房屋合同注意什么

一、合同基本信息

1.合同编号：__________（由买卖双方商定）

2.合同签订日期：__________年__________月__________日

3.甲方（卖方）：

（1）姓名/名称：__________

（2）身份证号/营业执照号：__________

（3）住址/注册地址：__________

（4）联系电话：__________

4.乙方（买方）：

（1）姓名/名称：__________

（2）身份证号/营业执照号：__________

（3）住址/注册地址：__________

（4）联系电话：__________

二、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________市__________区__________路/街道__________号

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋性质：__________（住宅、商业、办公等）

4.房屋面积：__________平方米（建筑面积）

5.房屋结构：__________（框架、砖混等）

6.房屋装修情况：__________

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

2.支付方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

乙方选择支付方式：__________

3.付款时间：__________年__________月__________日之前

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：__________年__________月__________日

2.房屋交付条件：

（1）房屋所有权证等相关手续齐全

（2）房屋现状符合合同约定

（3）房屋不存在任何纠纷、租赁、抵押等情况

3.产权过户手续：

（1）甲方负责办理房屋所有权证过户手续

（2）乙方协助甲方办理过户手续

（3）过户费用由乙方承担

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金

（2）甲方未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间付款，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金

（2）乙方未按约定协助甲方办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

4.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务

以下为具体内容：

1.房屋基本信息

（1）房屋坐落：__________市__________区__________路/街道__________号

（2）房屋所有权证号：__________

（3）房屋性质：__________（住宅、商业、办公等）

（4）房屋面积：__________平方米（建筑面积）

（5）房屋结构：__________（框架、砖混等）

（6）房屋装修情况：__________

2.交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

（2）支付方式：

①一次性付款：乙方应在合同签订后__________日内，将购房款支付给甲方；

②分期付款：乙方应在合同签订后__________日内，支付首付款，余款按照以下分期支付：

a.第一期：__________年__________月__________日之前，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

b.第二期：__________年__________月__________日之前，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

c.第三期：__________年__________月__________日之前，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

③按揭贷款：乙方应在合同签订后__________日内，向银行申请按揭贷款，并将贷款款项支付给甲方。

（3）付款时间：__________年__________月__________日之前

3.房