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车棚承包协议书范本
一、协议概述
本协议以下简称“协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的车棚设施的使用权、管理权及乙方承包车棚的相关事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。
1.1协议目的：本协议旨在明确甲方车棚设施的使用权、管理权，以及乙方承包车棚的相关权利和义务，确保车棚的合理利用和维护，实现甲乙双方的合作共赢。
1.2协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自生效之日起计算。
1.3协议范围：本协议适用于甲方拥有的车棚设施，包括但不限于车棚建筑、场地、配套设施等。
二、甲方权利与义务
2.1甲方权利：
（1）拥有车棚设施的使用权、管理权；
（2）对乙方承包车棚的行为进行监督和检查；
（3）根据协议约定，收取乙方承包车棚的租金；
（4）在协议约定的范围内，对车棚设施进行维护和保养。
2.2甲方义务：
（1）按照协议约定，向乙方提供车棚设施的使用权、管理权；
（2）确保车棚设施的安全、可靠，符合国家相关标准和规定；
（3）在乙方承包车棚期间，不得擅自改变车棚设施的结构和用途；
（4）按照协议约定，及时支付乙方承包车棚的租金。
三、乙方权利与义务
3.1乙方权利：
（1）在协议约定的范围内，使用和管理车棚设施；
（2）根据市场需求，合理调整车棚设施的使用方式和收费标准；
（3）在车棚设施维护和保养方面，享有一定的自主权；
（4）在协议约定的范围内，有权对车棚设施进行必要的改造和升级。
3.2乙方义务：
（1）按照协议约定，合理使用和管理车棚设施，确保其安全、可靠；
（2）按照协议约定，支付甲方承包车棚的租金；
（3）在车棚设施使用过程中，遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动；
（4）对车棚设施进行定期维护和保养，确保其正常运行；
（5）在协议约定的期限内，不得擅自转让、出租、抵押车棚设施。
四、租金及支付方式
4.1租金：乙方承包车棚的租金为每月人民币__元，租金按月结算，甲方在每月__日前向乙方收取租金。
4.2支付方式：乙方应于每月__日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付给甲方。
五、维护与保养
5.1甲方负责车棚设施的日常维护和保养，确保其正常运行。
5.2乙方在使用车棚设施过程中，应遵守相关规定，不得损坏车棚设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%；
（2）甲方擅自改变车棚设施的结构和用途的，应承担相应的法律责任。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%；
（2）乙方损坏车棚设施未及时修复或赔偿的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
八、签订与生效
9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2本协议的签订、生效及履行，均以甲乙双方的实际行为为准。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：____________
法定代表人（签字）：____________
签订日期：____年__月__日
九、车棚设施的具体内容和范围
9.1车棚设施的具体内容包括但不限于以下项目：
-车棚主体建筑，包括钢结构、混凝土结构等；
-车棚内的照明、通风、排水等配套设施；
-车棚周围的环境绿化和停车场规划；
-车棚内的消防设施和安全标识。
9.2车棚设施的范围界定如下：
-甲方提供的车棚设施范围以本协议附件《车棚设施清单》为准；
-乙方承包的车棚范围应与甲方提供的车棚设施范围一致。
十、使用与管理
10.1乙方在承包期间，应对车棚设施进行合理使用和管理，确保车棚的整洁、安全、有序。
10.2乙方应制定车棚使用规则，并予以公告，以确保车棚的正常运营。
10.3乙方应负责车棚设施的日常维护，包括但不限于以下内容：
-定期检查车棚设施的完好性；
-及时修复车棚设施损坏部分；
-保持车棚内的清洁和卫生。
十一、变更与终止
11.1协议的变更：
-如有特殊情况需要变更协议内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改协议；
-任何未经双方书面同意的变更均无效。
11.2协议的终止：
-协议期满后，如双方同意继续合作，应重新签订协议；
-任何一方在协议期间如需终止协议，应提前__个月书面通知对
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