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样板实施交底技术交底

工程样板实施技术交底

交底级别

工程名称

XXX高层住宅工程

建设单位

XXX发展有限公司

监理单位

XXX项目管理有限公司

施工单位

XXX建筑工程有限公司

交底部位

工程样板实施

交底日期

2022年5月1日

交底人签字

接受交底人

（单位）签字

交

底

内

容

交

底

内

容

交底内容：

本工程为地下室二层（局部一层），1-8#住宅，9/10#商业楼；其中1/8#楼27层，建筑高度：81.3m；2/3/6/7#楼32层，建筑高度：96.3m；4/5#楼30层，建筑高度：90.3m；9/10#楼2层，建筑高度：10.50m。

为了创“xxx市优质工程”，同时也为了执行“样板先行”的制度，本工程准备在项目5#楼西侧已完成的地下室顶板上安排一块120㎡的区域，对结构体墙、柱、梁、板，砌体墙砌筑、楼梯、坡屋面等各分项工程施工样板进行集中展示，以达到对外宣传、对内教育及指导的作用

工程样板的场地选择

经过现场踏勘决定在5#楼西侧地下室顶板上专设地块进行实施，场地平面尺寸为6m×7m，地面采用80mm厚C15混凝土对场地硬化。

工程样板的内容

该工程样板为各分项工程的集中展示，包括以下内容：现浇结构混凝土的观感样板、墙体砌筑样板、构造柱、马牙槎样板、构造柱混凝土样板、墙体抹灰样板、地下室外墙防水样板、墙体水电管预埋样板、楼梯样板、梁柱板模板支撑体系样板、斜屋面观感样板等。

工程样板的具体实施

现浇结构混凝土观感样板

材料采用：混凝土采用C30，做300mm宽，2745mm长，高度为1830mm的墙体。此剪力墙的竖向钢筋：三级钢C16@200，拉钩配筋三级钢?6@600x600mm梅花形布设，水平分布钢筋采用三级钢C12@200布设。注意:在墙面上做测量弹线标记（建筑标高线、结构标高线等）。

在浇筑剪力墙时保证混凝土的观感质量以此作为现浇结构混凝土观感样板。该混凝土观感质量整体要好，墙面上不得出现不平整、跑模现象，对于这种情况，需人工剔凿或用磨光机磨平不平整的混凝土面，然后在粗糙处用高一级的砂浆进行修补，使混凝土观感质量达到合格要求。

墙体砌筑样板

根据样板位置规划，进行砌筑砌体，砌体位置砌筑于清水墙旁。砌体具体做法：砌筑高度2000mm、长度2500mm、宽度200mm的多孔砖砖墙；在砌体两端各设置马牙槎与构造柱（C20混凝土，尺寸200×200mm，高度与墙顶齐平）。

注意事项

在墙面上做好测量弹线标记（如标高、皮杆数弹线控制），并在墙体上做好开孔留洞（如电源开关线盒等）；

砌体外侧采用1:水泥砂浆抹灰压光。

现场具体尽量把各施工工艺或施工要点作以展示，包括砌筑成品展示、一米线展示、拉结筋展示、砌筑留槎展示等。

墙体砌筑工艺流程

在实施墙体样板位置进行墙体放线→砂浆制备→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→砌筑镶砖→竖缝灌砂浆→勒缝。

砌筑形式

用水泥混合砂浆或水泥砂浆砌筑，采用全顺砌筑，上下皮竖缝相互错开1/2砖长。

砌筑要点

准备工作：

=1\*GB3①砌块砌筑前，应根据砌块高度和灰缝厚度计算皮数，制作皮数杆，并将皮数杆竖立于墙的一端

（插入钢钎标记）。

=2\*GB3②砌块的生产龄期不应小于28d。并清除砌块表面污物。

=3\*GB3③砌块使用前应喷水湿润。

放线

砌体施工前，应将基础面找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线。

砌块排列及构造

按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线。排列砌块的方法和要求如下：

砌块砌体在砌筑前，应根据工程施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。

砌块排列应从基础面排列，排列时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的80%以上。

砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块长度的1/3，也不应小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求，应在水平灰缝设置2Φ6的拉结钢筋，拉结钢筋长度不小于700mm。

砌体水平灰缝厚度为15mm，垂直灰缝宽度为20mm，灰缝要饱满且横平竖直。

砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于小于砌块强度等级。

砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。

砌筑前应试摆，在不够整砖处，如无半砖规格，可用蒸压灰沙砖补砌。

加气混凝土块墙体底部采用实心砖打底，高度不小于200mm。根据排砖图打底小砖在底部需做找平层，找平层厚度小于20mm时，用砂浆找平；找平层厚度不小于20mm时，用细实混凝土找平；卫生间及阳台等有水房间墙体下部做与墙同宽，高于建筑完成面200mm的混凝土翻口（混凝土标号