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联合资信 -住房收储业务专题研究-以济南和青岛为例 2025.docx

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    住房收储业务专题研究-以济南和青岛为例

    联合资信公用评级三部|杨婷|谢艺菲

    研究报告2

    一、济南市及青岛市住房收储业务背景

    2022年以来，房地产市场商品房库存积压明显，待售面积保持较高增长速度，存在较大去化难度。在央行和住建部等部门发布的房地产刺激政策中，多次提到支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房，这使得地方收储成为热点话题。进入2023年以来，中央在配套资金及财政政策方面数次表态支持住房收储。住房

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