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2024房地产居间合同范本

甲方（委托方）：________________

乙方（居间方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：

第一条居间服务的房地产

1.1甲方委托乙方居间服务的房地产位于：________________（详细地址）。

1.2房地产权属情况：甲方保证其对上述房地产拥有合法的完全产权，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、扣押等权利瑕疵。

1.3房地产面积：建筑总面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，商业面积为____平方米。

第二条居间服务内容

2.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供如下居间服务：

（1）寻找潜在的房地产买家或租客；

（2）协助甲方与买家或租客进行洽谈；

（3）协助甲方办理房地产交易或租赁手续；

（4）提供与房地产交易或租赁相关的市场信息、政策咨询等服务。

第三条居间服务费用

3.1甲方应支付给乙方的居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2居间服务费用支付方式：

（1）本合同签订后，甲方支付给乙方居间服务费用的50%作为定金；

（2）待房地产交易或租赁合同签订后，甲方再支付给乙方剩余的50%居间服务费用。

第四条居间服务期限

4.1本合同的有效期为____个月，自双方签字盖章之日起计算。

4.2若在合同有效期内，乙方未能完成居间服务事项，经双方协商一致，可以延期，延长期限不得超过____个月。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方严格按照本合同的约定提供居间服务；

（2）甲方应如实向乙方提供房地产的相关信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性；

（3）甲方应在合同约定的期限内支付居间服务费用；

（4）甲方应在房地产交易或租赁合同签订后，及时通知乙方，并协助乙方收取剩余的居间服务费用。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付居间服务费用；

（2）乙方应尽最大努力为甲方提供优质的居间服务，积极寻找潜在的买家或租客；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与房地产交易或租赁有关的信息；

（4）乙方应在合同约定的期限内完成居间服务事项。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2若乙方未能按照本合同的约定完成居间服务事项，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日