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商场物业考察方案

随着城市化进程的不断加快，商场在我们生活中所扮演的角色越来越重要。作为商场的重要组成部分，物业管理也显得愈加重要。正确而有效的物业管理不仅可以提升商场的形象，还能增加商场的收入和客流量。因此，商场物业考察方案显得至关重要。

商场物业考察应该从以下几个方面来考虑。

一、物业公司背景

首先，我们需要考察物业公司的背景。物业公司的资历、公司信誉、公司规模和专业技能都应成为我们考虑的因素。通过查阅公司的年报、股东结构、获奖荣誉等信息，我们可以准确了解公司的实力和社会声誉。

二、物业服务质量

其次，我们需要考察物业公司的服务质量。物业服务质量是任何商场都必须考虑的因素。通常，许多商场均会有过审价目表。我们可以通过调查和对比来了解不同物业公司的服务质量和收费标准。目前，许多物业公司都开展了社区安全管理、专业维修服务、绿化环境管理等方面的服务，我们也可以参考这些特色服务来选择合适的物业公司。

三、物业管理经验

其次，我们需要考察物业公司的管理经验。任何一家商场物业公司都要拥有非常熟练的管理经验。物业公司需要保证大楼的运行无障碍，并要协调管理不同场所与社区的利益关系。因此，我们需要考察其管理上的经验和有无相关的管理证书等信息。

四、物业管理制度

最后，我们需要考察物业公司的管理制度。这是任何一家商场物业公司必须具备的，也是整个物业管理工作的基础。制定科学合理的物业管理制度，可以保证全体业主的利益得到优先保障。

其他方面，商场物业考察方案中应该还要考察到的，包括但不限于物业公司的客户服务服务水平、物业的调研和分析能力、物业公司的资料管理质量水平等。同样的，这些方面查找信息可以参考公司历史报告和市场调研数据以及同行业资料的分析。

总之，一份完整的商场物业考察方案应该从多个维度做出考察。这样才能真正为商场选择到一家合适的物业公司，保证商场的日常运营和稳定发展。