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社区土地流转农民利益共享协议

第一章合同订立

第一条合同编号

1.1本合同编号为_________。

第二条双方基本信息

2.1甲方（转出方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。

2.2乙方（转入方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。

第三条土地流转基本情况

3.1土地位置：_________。

3.2土地面积：_________平方米。

3.3土地用途：_________。

3.4土地权属：甲方拥有该土地的_________权利。

3.5土地流转期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第四条土地流转方式

4.1甲方自愿将土地流转给乙方使用。

4.2土地流转采用_________方式，具体流转方式由双方协商确定。

4.3土地流转后，甲方不得干预乙方的土地经营活动。

第五条土地流转费用

5.1土地流转费用总额为人民币_________元。

5.2土地流转费用支付方式：_________。

5.3土地流转费用支付时间：_________。

第二章土地使用权及权利义务

第一条土地使用权

1.1乙方获得甲方土地的使用权，使用权期限为合同约定的流转期限。

1.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。

第二条土地权利义务

2.1甲方应保证土地权属清晰，无权属纠纷。

2.2乙方在使用土地过程中，不得改变土地用途，不得损害土地生态环境。

2.3乙方应合理利用土地，提高土地产出，增加农民收入。

2.4甲方有义务为乙方提供必要的农业技术指导和服务。

第三章土地流转收益分配

第一条收益计算

3.1土地流转收益包括土地流转费用、土地产出收益等。

3.2土地流转费用按合同约定支付。

3.3土地产出收益按以下方式计算：

（1）种植作物：按作物产量和市价计算收益。

（2）养殖动物：按养殖数量和市价计算收益。

第二条收益分配

3.1土地流转收益的分配比例由双方协商确定。

3.2分配比例

（1）甲方收益：_________。

（2）乙方收益：_________。

3.3收益分配时间：_________。

第四章土地流转保障措施

第一条土地流转费用保障

4.1乙方应在合同约定的支付时间内支付土地流转费用。

4.2如乙方未能按时支付土地流转费用，应向甲方支付_________%的滞纳金。

第二条土地流转合同履行保障

4.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.3合同解除时，双方应按照合同约定处理土地流转收益。

第五章土地流转变更及终止

第一条土地流转变更

5.1在合同履行期间，如遇特殊情况需变更合同条款，双方应协商一致，签订补充协议。

5.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

第二条土地流转终止

5.1合同到期后，土地流转自然终止。

5.2如合同提前终止，双方应协商一致，签订终止协议。

5.3合同终止后，乙方应将土地恢复原状，甲方有权收回土地。

5.4土地流转终止时，双方应按照合同约定处理土地流转收益。

第六章农民利益共享机制

第一条利益共享原则

6.1本协议旨在实现农民利益共享，保证农民在土地流转过程中获得合理的经济利益。

6.2利益共享原则包括：公平、合理、透明、可持续。

第二条利益共享内容

6.2.1土地流转费用分配：乙方支付给甲方的土地流转费用中，甲方应获得_________%的份额。

6.2.2农民就业保障：乙方在使用土地过程中，应优先考虑安排甲方农民就业，提供_________个就业岗位。

6.2.3农业技术培训：乙方应定期组织甲方农民参加农业技术培训，提高农民的农业技能。

6.2.4农业投入品优惠：乙方在购买农业投入品时，应给予甲方农民优惠价格。

第三条利益共享实施

6.3.1利益共享的具体实施办法由双方协商确定。

6.3.2双方应设立利益共享专项账户，用于管理和分配农民利益。

6.3.3利益共享的实施情况应定期向甲方农民公布。

第七章农业基础设施建设

第一条基础设施建设原则

7.1基础设施建设应遵循规划先行、分步实施、效益优先的原则。

第二条基础设施建设内容

7.2基础设施建设内容包括：

7.2.1排灌系统建设：改善灌溉条件，提高土地利用率。

7.2.2路桥建设：修建田间道路，方便农产品运输。

7.2.3仓储设施建设：建设农产品仓储设施，保障农产品质量安全。

7.2.4技术改造：推广应用农业新技术、新设备，提高农业生产效率。