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小型工程施工合同书

发包方（甲方）：公司名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[公司代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]

公司名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[公司代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[公司代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]

法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]

地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]

联系电话：[联系电话]

承包方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[公司代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]

公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[公司代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[公司代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]

法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]

地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]

联系电话：[联系电话]

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本小型建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：[工程详细名称]

工程地点：[工程具体施工地点]

工程内容：[详细阐述工程涵盖的施工内容，如某房屋的室内装修，包括墙面刷漆、地面铺设瓷砖、水电线路改造等；或某小型市政道路的修建，包含路基平整、路面浇筑等]

工程立项批准文号：[如有相关文号，在此填写]

二、工程承包范围

乙方负责完成[工程名称]的全部施工工作，具体承包范围包括但不限于：[分部分项详细罗列，如基础工程的土方开挖、基础浇筑；主体结构的钢筋绑扎、模板搭建、混凝土浇筑（若为建筑工程）；装饰装修工程的门窗安装、内外墙装饰等]

三、工程期限

开工日期：[预计开工日期，以甲方书面通知进场时间为准]

竣工日期：[预计竣工日期]

总工期：[X]日历天。工期自甲方书面通知乙方进场施工之日起计算。如遇不可抗力（如自然灾害、政府禁令等）或甲方原因（如未按时提供施工场地、施工图纸变更等）导致工期延误，乙方应在情况发生后[X]天内，就延误内容向甲方代表提出报告，经甲方及监理单位盖章确认后，工期相应顺延。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任]

四、质量标准

工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。对于有特殊质量要求的部分，双方应在合同附件中明确具体标准。

乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的损失（包括但不限于材料浪费、工期延误导致的额外费用等）由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施费等，除因设计变更、不可抗力等原因外，合同总价不再调整。若工程施工过程中有新增项目或工程量变化较大，双方应按照本合同关于工程变更的约定调整合同价款。

支付方式：

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于乙方采购工程前期所需材料及组织人员进场等准备工作。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核完毕，并支付已完工程价款的[X]%。工程进度款支付至合同总价的[X]%时暂停支付，待工程竣工验收合格且结算完成后支付至结算总价的[X]%。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价（或结算总价，如有调整）的[X]%。

质量保证金：合同总价（或结算总价）的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限，如1年或2年]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。若质保期内出现质量问题，乙方应及时履行维修义务，维修费用从质量保证金中扣除；若质量保证金不足以支付维修费用，乙方应另行承担超出部分。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，有权要求乙方整改不符合要求的