2025版商铺租赁合同租赁合同续订风险防范与注意事项.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同租赁合同续订风险防范与注意事项

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方；乙方愿意租赁该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物：位于_______市_______区_______路_______号的商铺，房屋建筑面积为_______平方米，层高_______米。

1.2房屋结构：_______结构。

1.3租赁物现状：乙方在签订本合同时，已对租赁物进行实地查看，确认租赁物现状符合本合同约定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续订租赁合同，应在本合同到期前_______日内书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

第四条租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条租赁物维修及保养

5.1租赁物在租赁期间，甲方负责对租赁物进行日常维护保养。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物使用条件的，应向乙方支付_______元违约金；

（3）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_______元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______元违约金；

（3）乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除后，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_______年_______月_______日