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建筑工程合作开发协议条款及细则

第一章合同双方及项目概述

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（建设单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3项目概述

1.3.1项目名称：____________________

1.3.2项目地点：____________________

1.3.3项目规模：____________________

1.3.4项目总投资：____________________

1.3.5项目建设内容：____________________

1.4合同签订时间

本协议自____年____月____日签订生效。

1.5合同期限

1.5.1项目建设工期：____年____个月

1.5.2合同期限自合同签订之日起计算。

第二章项目立项及审批

2.1项目立项

2.1.1甲方负责项目立项，取得相关部门的批准文件。

2.1.2乙方需配合甲方完成项目立项所需的相关手续。

2.2项目审批

2.2.1甲方需取得项目审批所需的各项许可证。

2.2.2乙方需在甲方取得项目审批文件后，按照要求进行施工。

第三章工程设计及施工准备

3.1设计要求

3.1.1甲方负责工程设计的招标工作，乙方作为投标人参与。

3.1.2乙方应按照甲方要求的设计标准和规范进行设计。

3.2施工准备

3.2.1乙方应在合同签订后____日内提交施工组织设计和施工方案。

3.2.2乙方应在施工前完成施工图纸的会审和技术交底。

第四章工程施工及管理

4.1施工进度

4.1.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

4.1.2乙方应每月向甲方报送施工进度报告。

4.2施工质量

4.2.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工。

4.2.2乙方应保证工程质量达到国家规定的标准。

4.3施工安全管理

4.3.1乙方应建立健全安全生产责任制，保证施工安全。

4.3.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发觉并整改安全隐患。

4.4施工协调

4.4.1甲方应协调项目涉及的各项外部关系，保证施工顺利进行。

4.4.2乙方应配合甲方进行工程验收和交付。

第五章项目验收及交付

5.1验收条件

5.1.1乙方完成合同约定的施工内容。

5.1.2工程质量符合国家规定的标准和规范。

5.1.3施工现场清洁，无遗留垃圾。

5.2验收程序

5.2.1甲方组织相关人员进行验收。

5.2.2乙方应配合甲方完成验收工作。

5.3工程交付

5.3.1经验收合格后，甲方应向乙方支付相应的工程款项。

5.3.2乙方应在验收合格后____日内将工程交付甲方使用。

5.4返修责任

5.4.1在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应无偿进行返修。

5.4.2保修期自工程交付之日起计算，一般为____年。

第六章施工材料与设备

6.1材料与设备供应

6.1.1甲方负责提供施工所需的全部材料，并保证其质量符合国家规定标准。

6.1.2乙方负责施工所需设备的采购、租赁和运输，并保证设备完好。

6.2材料验收

6.2.1乙方应在材料进场时进行验收，验收合格后方可使用。

6.2.2验收不合格的材料，乙方有权拒绝接收，并要求甲方重新提供。

6.3设备维护

6.3.1乙方负责施工现场设备的日常维护和管理。

6.3.2对于设备的维修，乙方应及时提出维修申请，甲方应予以支持。

第七章工程进度管理

7.1进度计划

7.1.1乙方应根据合同约定的工期编制详细的施工进度计划。

7.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并提出进度调整的建议。

7.2进度控制

7.2.1乙方应保证工程按计划进度进行，如遇特殊情况需调整进度，应提前向甲方报告并协商一致。

7.2.2甲方有权要求乙方提供工程进度相关资料，以监督工程进度。

7.3进度调整

7.3.1如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期补偿。

7.3.2如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任，并自行承担工期延误的损失。

第八章工程费用管理

8.1费用预算

8.1.1乙方应根据工程量清单、材料价格和市场行情编制详细的工程费用预算。