工程造价基础课件.pptxVIP

工程造价基础课件

单击此处添加副标题

汇报人：xx

目录

壹

工程造价概述

贰

工程量清单编制

叁

工程计价方法

肆

工程造价管理

伍

工程造价软件应用

陆

工程造价案例分析

工程造价概述

章节副标题

壹

定义与重要性

工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括直接费和间接费。

工程造价的定义

准确的预算编制是工程造价管理的关键，它有助于合理分配资金，确保项目顺利进行。

预算编制的作用

有效的成本控制能确保项目在预算内完成，避免资源浪费，提高投资回报率。

成本控制的重要性

01

02

03

工程造价的组成

直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。

直接成本

间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，它们不直接体现在工程实体上，但对项目成本有重要影响。

间接成本

税费是根据国家相关税法规定，工程项目在建设过程中需缴纳的各种税费，如增值税、营业税等。

税费

预备费用于应对不可预见的费用支出，如设计变更、自然灾害等导致的额外成本。

预备费

工程造价的作用

工程造价为投资者提供成本估算，帮助他们做出更合理的投资决策，避免资源浪费。

指导投资决策

01

通过精确的造价计算，项目管理者能够有效控制工程成本，确保项目在预算内完成。

控制项目成本

02

工程造价分析可作为评估项目风险的工具，帮助识别潜在的财务风险和成本超支问题。

风险评估工具

03

工程量清单编制

章节副标题

贰

清单编制原则

清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。

准确性原则

清单编制应遵循相关行业标准和规范，使用统一的计量单位和术语，保证清单的标准化。

规范性原则

编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以反映真实工程量。

完整性原则

清单项目划分

按工程部位划分

将工程量清单按照不同的建筑部位进行划分，如基础、墙体、楼地面等，确保清单清晰有序。

01

02

按专业工程划分

根据不同的专业工程，如土建、电气、给排水等，分别编制清单，便于专业人员审核和管理。

03

按施工阶段划分

将工程量清单按照施工的先后顺序进行划分，如前期准备、主体施工、装修装饰等阶段，以反映工程进度。

清单编制流程

明确工程项目的具体范围，包括工程内容、施工条件及技术要求，为清单编制奠定基础。

01

确定项目范围

搜集相关设计图纸、规范标准、市场行情等资料，确保清单编制的准确性和完整性。

02

收集资料与数据

根据项目范围和收集的资料，初步编制工程量清单，列出所有需要的工程量和项目。

03

编制初步清单

由专业人员对初步清单进行审核，确保无遗漏和错误，并根据实际情况进行必要的调整。

04

清单审核与调整

完成清单审核后，将其发布给相关方使用，并在施工过程中根据实际情况进行动态调整。

05

发布与应用

工程计价方法

章节副标题

叁

定额计价法

定额计价法的定义

定额计价法是根据国家或行业颁布的工程量计算规则和消耗量定额，计算工程造价的一种方法。

定额计价法的局限性

由于定额标准可能与实际工程情况存在差异，定额计价法在某些特殊工程中可能不够灵活。

定额计价法的适用范围

定额计价法的优点

定额计价法适用于政府投资或国有资金投资的工程项目，以及一些特定的私人投资项目。

定额计价法能提供统一的计价标准，有利于控制工程成本，提高计价效率和准确性。

工程量清单计价法

01

根据设计图纸和工程量计算规则，编制详细的工程量清单，为计价提供准确依据。

02

对每个清单项目进行单价分析，考虑材料、人工、机械等成本，确定合理的综合单价。

03

将各清单项目的综合单价乘以相应的工程量，计算出工程总价，并根据合同条款进行必要的调整。

工程量清单的编制

单价分析与确定

总价计算与调整

市场价计价法

机械使用费根据市场租赁价格和设备折旧情况来计算，确保费用的准确性和合理性。

根据行业标准和市场行情，评估工人的日工资或小时工资，以确定合理的人工成本。

市场价计价法中，材料价格通常根据市场调查和实时报价确定，反映当前市场供需状况。

材料价格的确定

人工成本的计算

机械使用费的评估