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商场门面买卖合同协议书

卖方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

买方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[商场具体名称]的[门面具体位置编号]门面（以下简称“该门面”）的所有权，乙方有意购买该门面，经双方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.该门面建筑面积为______平方米，具体以商场产权登记部门测量为准。

2.该门面用途为商业经营，现状为[描述门面当前的装修、设施等情况]。

二、价格及付款方式

1.该门面的买卖总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

-乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。定金在合同履行后抵作购房款。

-乙方选择以下第______种付款方式：

-一次性付款：乙方应在[具体日期]前将剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）支付至甲方指定的银行账户。

-分期付款：

-乙方应在[第一期付款日期]前支付房款人民币______元（大写：____________________元整）；

-在[第二期付款日期]前支付房款人民币______元（大写：____________________元整）；

-最后一期房款人民币______元（大写：____________________元整）应在[最后一期付款日期]前支付完毕。

-银行贷款：乙方应在本合同签订后______个工作日内办理银行贷款申请手续，贷款金额为人民币______元（大写：____________________元整）。如乙方的贷款申请未能获得银行批准，乙方应在接到银行通知后的______个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

三、产权过户及相关事宜

1.甲方应在收到乙方全部购房款（除银行贷款部分以银行放款为准）后的______个工作日内，与乙方共同前往相关产权登记部门办理该门面的产权过户手续，将该门面的产权过户至乙方名下。

2.办理产权过户手续所产生的相关税费，按照国家相关规定由双方各自承担。如因政策调整导致税费增加或减少，双方应按照调整后的规定执行。

四、门面交付

1.甲方应在收到乙方全部购房款（除银行贷款部分以银行放款为准）后的______日内，将该门面按照现状交付给乙方使用。

2.自交付之日起，该门面的所有权益（包括但不限于租金收益、物业管理权等）归乙方所有，同时乙方应承担该门面的所有费用（包括但不限于水电费、物业费等）。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方保证对该门面拥有合法的所有权，且该门面不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该门面的产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.甲方应按照本合同的约定，按时办理产权过户手续和交付门面。

3.在产权过户手续办理完毕之前，甲方应负责妥善保管该门面及其相关资料。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款。

2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供所需的相关资料。

3.在取得该门面的产权后，乙方应按照商场的规定合法经营，遵守相关的法律法规和商场管理制度。

六、违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定的时间办理产权过户手续或交付门面，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的购房款，同时按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。

2.如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并有权将该门面另行出售给他人。

3.如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙