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有关商铺出租合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是商铺的合法所有权人，有权对该商铺进行出租；乙方愿意承租甲方所拥有的商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺出租事宜达成以下合同：

一、商铺概述

1.商铺地址：_______

2.商铺面积：_______平方米

3.商铺结构：_______

4.商铺用途：_______（仅限于合法经营范围内）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，乙方有优先续租权，但需提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求退回商铺，并结清所有费用，如有欠费，乙方应在租赁期满后_______日内支付完毕。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费的情况下，甲方应在租赁期满后_______日内将押金无息退还乙方。

五、使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用商铺及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.商铺及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、保险

1.乙方应在租赁期间为商铺及附属设施投保相应的财产保险，保险费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间如发生火灾、盗窃等意外事故，乙方应立即通知甲方，并积极配合甲方处理。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间，如发生以下情况之一，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任：

a.乙方未按照约定用途使用商铺；

b.乙方从事违法经营活动；

c.乙方未按约定支付押金；

d.乙方未按约定支付水电费等费用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日