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物业税开征对中国房地产市场的多维度影响探究.docx

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    物业税开征对中国房地产市场的多维度影响探究

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    1.1.1研究背景

    近年来，我国房地产市场呈现出蓬勃发展的态势，逐渐成为国民经济的重要支柱产业。房地产市场的繁荣不仅推动了经济增长，还对改善居民居住条件、带动相关产业发展起到了关键作用。然而，随着房地产市场的不断扩张，一些问题也日益凸显。

    从市场规模来看，根据国家统计局数据，过去多年我国房地产开发投资持续增长，新建商品房和二手房的交易规模不断扩大。房价方面，部分城市房价上涨过快，尤其是一线和热点二线城市，房价涨幅远超居民收入增长速度，使得住房的可负担性下降，中低收入群体购房压力增大，影响了社会的公平与和谐。房地产

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