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办公室装修合同范本

甲方（业主方）：______

法定代表人：______

住所地：______

统一社会信用代码：______

现场代表：______，职务：______（如行政总监）

乙方（承包方）：______

法定代表人：

住所地：______

统一社会信用代码：______

建筑装修装饰工程专业承包资质等级：______

安全生产许可证编号：______

项目经理：______，持《注册建造师执业资格证书》编号：______

根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）等相关法律法规及行业标准，甲乙双方本着平等自愿、质量优先、安全第一的原则，就甲方办公室装修工程事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：______公司______楼层办公室装修工程。

1.2工程地点：______，建筑面积______平方米，建筑结构为（如“框架结构”）。

1.3工程内容及范围：

1.3.1空间布局改造：

（1）隔断工程：新建______mm厚轻钢龙骨石膏板隔断______平方米，其中玻璃隔断______平方米（采用______mm厚钢化玻璃，带（如“百叶”））。

（2）地面工程：平方米区域铺设（如“800mm×800mm通体砖”），平方米区域铺设（如“2mm厚PVC卷材”），平方米区域铺设（如“实木复合地板”，含水率______%-%）。

（3）吊顶工程：平方米区域做（如“轻钢龙骨矿棉板吊顶”），吊顶高度______m；平方米区域做（如“铝合金格栅吊顶”），格栅规格______mm×______mm。

1.3.2水电工程：

（1）强电：新增______个单相插座（A）、个三相插座（A），敷设______mm2铜芯线______米，穿______mmPVC管，开关面板采用______品牌（如“施耐德”）。

（2）弱电：布设（如“六类网线”）米、（如“HDMI线”）米，安装______个网络面板、个电话接口，弱电箱规格______mm×______mm。

（3）给排水：改造卫生间给排水管______米，采用（如“PPR管”，公称压力______MPa），安装（如“节水型蹲便器”）套、（如“感应水龙头”）个。

1.3.3装饰工程：

（1）墙面工程：平方米墙面涂刷（如“环保乳胶漆”），涂刷遍数______遍，颜色为（色号）；平方米墙面粘贴（如“壁纸”），材质为（如“无纺布”）。

（2）门窗工程：更换______樘实木复合门（规格______mm×______mm），安装______套闭门器；个窗户更换（如“断桥铝型材”）窗框及（如“双层中空玻璃”）。

1.3.4其他工程：______（如“前台造型、会议室音响系统、空调风口改造”），具体内容见附件一《办公室装修工程清单》。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款：人民币______元（大写：______元整），费用构成如下：

2.1.1直接工程费：______元（其中人工费______元、材料费______元、机械费______元）。

2.1.2措施项目费：______元（含脚手架使用费、垂直运输费、安全文明施工费）。

2.1.3设计费：______元（按建筑面积______元/平方米计取）。

2.1.4管理费：______元（按直接工程费的%计取）。

2.1.5利润：______元（利润率%）。

2.1.6税金：______元（税率%）。

2.2支付方式：

2.2.1预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币______元。乙方收到预付款后______日内进场施工。

2.2.2进度款：

（1）完成水电改造及验收合格后______个工作日内，支付合同总价款的%，即人民币______元。

（2）完成吊顶及墙面基层处理后______个工作日内，支付合同总价款的%，即人民币______元。

（3）工程竣工初步验收合格后______个工作日内，支付合同总价款的%，即人民币______元。

2.2.3结算款：工程竣工验收合格并完成结算审计后______个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的______%，即人民币______元。

2.2.4质保金：结算总价的______%作为质保金，即人民币______元，质保期满无质量问题后______个工作日内无息返还。

2.3支付账户：乙方指定收款账户

开户银行：______

账户名称：______

银行账号：______

2.4发票：乙方在收到各笔款项后______个工作日内，向甲方开具等额增值税专用发票，发票项目注明“装修工程费”“设计费”等。

第三