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餐厅小院转让协议书范本

一、协议双方基本信息

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

为确保双方在餐厅小院转让过程中的权益，经双方友好协商，达成以下协议：

1.甲方系餐厅小院的合法拥有者，拥有完整的所有权及使用权。乙方愿意以合法方式受让甲方餐厅小院，并承担相应的法律责任。

2.双方确认，餐厅小院位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，建筑结构为__________。

3.双方确认，餐厅小院转让价格为人民币__________元整（大写：__________），乙方在签订本协议后__________个工作日内支付甲方。

二、转让事项及条件

1.甲方同意将餐厅小院转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.甲方应确保餐厅小院在转让前不存在任何权属纠纷，如因权属纠纷给乙方造成损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方在受让餐厅小院后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.甲方应向乙方提供餐厅小院的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。

5.甲方应将餐厅小院内的设施、设备、存货等一并转让给乙方，确保乙方在经营过程中不受影响。

三、转让款项支付及交付

1.乙方应按照本协议约定的转让价格，在签订本协议后__________个工作日内将转让款项支付给甲方。

2.乙方支付转让款项后，甲方应将餐厅小院交付给乙方。

3.甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，应将餐厅小院的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件及设施、设备、存货等一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按本协议约定将餐厅小院交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.若乙方未按本协议约定支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向餐厅小院所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.餐厅小院房屋所有权证

2.餐厅小院土地使用权证

3.餐厅小院设施、设备清单

4.餐厅小院存货清单

七、合同履行与监管

1.乙方在取得餐厅小院的所有权后，应按照国家相关法律法规和行业标准进行经营管理。

2.甲方在合同有效期内，有权对餐厅小院的经营情况进行合理监管，包括但不限于食品安全、环境卫生、消防安全等方面。

3.乙方应积极配合甲方的监管工作，确保餐厅小院在经营过程中符合相关法律法规的要求。

八、合同解除与终止

1.如遇以下情况，任何一方有权解除本协议：

a.甲方未能在约定的期限内交付餐厅小院；

b.乙方未能在约定的期限内支付转让款项；

c.双方协商一致决定解除本协议；

d.因不可抗力导致本协议无法履行。

2.合同解除后，双方应按照约定处理餐厅小院及相关设施、设备的归属问题，并各自承担相应的法律责任。

九、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及与餐厅小院相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，至餐厅小院转让完成且双方权利义务终止之日起终止。

十、通知与送达

1.双方之间的通知和文件送达，应采用以下方式：

a.书面通知，通过快递或挂号信邮寄至对方提供的地址；

b.电子邮件，发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知和文件送达，自发出之日起视为送达，除非有证据证明对方未收到。

十一、适用法律与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向餐厅小院所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本协议作为餐厅小院转让的完整协议，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.餐厅小院房屋所有权证

2.餐厅小院土地使用权证

3.餐厅小院设施、设备清单

4.餐厅小院存货清单

5.双方身份证明