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承包建筑工地合同协议书

《建筑工地承包合同协议书》

甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号码：______________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[建筑工地的具体名称及地址]的建筑工程建设项目（以下简称“本项目”），乙方具备相关建筑工程施工能力和经验，双方经友好协商，就乙方承包本项目建筑工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括但不限于[详细列举工程涵盖的内容，如基础工程、主体结构工程（含混凝土浇筑、墙体砌筑等）、屋面工程、内外装修工程等]，具体以本项目施工图纸和甲方要求为准。

4.工程规模：[描述工程的大致规模，如建筑面积、层数等]

二、承包方式及范围

1.承包方式：乙方以包工包料（除甲方特别指定提供的材料外）、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式进行总承包。

2.承包范围：

-按照施工图纸、设计变更通知及甲方要求完成本项目所有工程内容的施工。

-负责施工过程中的材料采购（符合国家质量标准及甲方要求）、设备租赁、人员组织调配等。

三、合同工期

1.本工程计划开工日期：____年__月__日，计划竣工日期：____年__月__日。总工期为____日历天。

2.乙方应在合同签订后____日内提交详细的施工进度计划，经甲方审核批准后严格执行。

3.如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，乙方应及时向甲方提交书面报告，经甲方确认后工期相应顺延；如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一天，按照合同总价的____%向甲方支付违约金。

四、质量标准

1.本工程质量标准为：[明确质量验收标准，如符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准]。

2.乙方应严格按照施工图纸、设计文件及国家有关规范、标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中接受甲方、监理单位及相关政府部门的质量监督检查。

3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，由甲方组织相关单位进行竣工验收。如工程质量达不到约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，且承担由此造成的一切损失。

五、合同价款及支付方式

1.本合同总价为（大写）：________________元整，（小写）：￥______元。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用（除甲方另行书面通知的工程变更外）。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即（大写）：________________元整，（小写）：￥______元。

-工程进度款：乙方每月____日前向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方和监理单位审核确认后，于次月____日前支付当月已完工程价款的____%。

-竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价的____%。

-质量保证金：合同总价的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满____年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出合理的整改意见。

2.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

3.按照本合同约定及时支付工程款。

4.提供施工所需的施工场地、水源、电源接口（水电费由乙方承担）等基本条件。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.按照合同约定的承包方式和范围，组织施工队伍、采购材料设备，确保工程顺利进行。

3.遵守国家法律法规和施工现场的各项管理制度，做到文明施工、安全施工。在施工过程中采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4.负责施工现场的临时设施搭建、维护和管理。

5.按照工程档案管理要求，及时整理施工过程中的各项资料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料及竣工图。

七、工程变更

1.工程如需变更，乙方应及时向甲方提出书面变更申请，经甲方、设计单位及监理单位共同审核批准后方可实施。

2.因工程变更导致合同价款调整的，按照以下原则执行：

-如变更内容有相应的定额子目及计价依据的，按照合同约定的计价方式进行调整；

-如变更内容无相应定额子目