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2023年安徽省合肥市肥东县牌坊回族满族乡招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。该宗房地产的收益价格为（）万元。

A.40

B.91.52

C.94.12

D.95

【答案】：B

【解析】本题可根据收益法中有限年期且其他因素不变的公式来计算该宗房地产的收益价格。条件分析-已知该宗房地产土地使用年限为50年，已使用6年，则剩余收益年限\(n=50-6=44\)年。-每年可获得净收益\(A=8\)万元。-该宗房地产的报酬率\(Y=8.5\%\)。公式运用收益法中有限年期且其他因素不变的公式为\(V=\frac{A}{Y}\times[1-\frac{1}{(1+Y)^n}]\)，其中\(V\)为房地产价格，\(A\)为年净收益，\(Y\)为报酬率，\(n\)为剩余收益年限。计算过程将\(A=8\)万元、\(Y=8.5\%\)、\(n=44\)代入公式可得：\(V=\frac{8}{8.5\%}\times[1-\frac{1}{(1+8.5\%)^{44}}]\)先计算\((1+8.5\%)^{44}\)的值，通过科学计算器可算出该值较大。再计算\(\frac{1}{(1+8.5\%)^{44}}\)，其值趋近于0。则\(1-\frac{1}{(1+8.5\%)^{44}}\approx1\)。\(\frac{8}{8.5\%}\approx94.12\)，但由于\(1-\frac{1}{(1+8.5\%)^{44}}\)略小于1，所以\(V=\frac{8}{8.5\%}\times[1-\frac{1}{(1+8.5\%)^{44}}]\)略小于94.12万元。观察选项，最符合的是B选项91.52万元。综上，答案选B。

2、社会工作者小董在为社区无儿无女的老人进行服务时，时常会想起来自己故去的外婆，把他们当成自己的外公外婆来照顾，面对这些孤寡老人时会潸然泪下，显然她把她们当做自己家人进行照顾了。小董的这种现象属于（）。

A.移情现象

B.反移情现象

C.透支现象

D.情感转移

【答案】：B

【解析】这道题主要考查对社会工作专业概念的理解与区分。题目中描述社会工作者小董在为社区无儿无女的老人服务时，因想起故去的外婆，把老人当成自己的外公外婆照顾还会潸然泪下。首先分析选项A，移情现象是服务对象将过去生活中对某些重要人物的情感转移到社会工作者身上，与题干中小董的表现不符。选项C透支现象并非社会工作专业相关概念，与本题情境不搭。选项D情感转移表述虽看似符合小董把情感转移到老人身上，但不是专业术语。而反移情现象是指社会工作者把对生活中某个重要人物的情感、态度和属性转移到了服务对象身上，小董把对已故外婆的情感转移到了社区老人身上，这正符合反移情现象的定义。所以本题正确答案是B。

3、社区工作中最常用的工作方式是（）。

A.会议

B.调查

C.直接与居民接触

D.培养社区骨干

【答案】：A

【解析】本题主要考查社区工作中最常用的工作方式。社区工作的核心目标是服务居民、解决社区问题以及促进社区发展，这就决定了其工作方式要以居民为中心。选项A，会议通常用于信息传达、问题讨论和决策制定等，但它更多是一种组织内部交流和协调的手段，并非直接面向广大居民，不能频繁且广泛地与居民互动，所以不是最常用的工作方式。选项B，调查是了解社区情况、收集居民意见的重要方法，但调查往往是阶段性、有特定目的的工作，不能在日常工作中持续高频地开展，不能全面覆盖社区工作的各个方面。选项C，直接与居民接触是社区工作最常用的工作方式。社区工作者通过与居民面对面交流，能及时了解居民的实际需求、困难和问题，为居民提供直接的服务和帮助，增强与居民的信任和联系，更好地推动社区工作开展，贯穿于社区工作的全过程。选项D，培养社区骨干是加强社区自治力量、推动社区可持续发展的重要举措，但培养骨干是一个长期且特定的工作环节，不能像直接与居民接触那样全面且频繁地开展。综上所述，答案选C。

4、介绍经纪商在国际上一般都以（）的形式存在。

A.由期货公司担保

B.独立执业

C.个人

D.机构

【答案】：D

【解析】这道题主要考查对经纪商在国际上存在形式的了解。在国际市场环境下，经纪商的存在形式有着特定的模式。选项A，由期货公司担保并非经纪商普遍的存在形式，担保只是一种风险保障方式而非存在形态。选项B，独立执业更多侧重于个人的执业状态，不能代表经纪商整体在国际上的存在样态。选项C，个人只是经纪商中的一部分个体情况，不能涵盖整体。而选