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建筑工程施工专业分包合同

总承包人：******

分包人：******

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，鉴于******（以下简称发包人）已与总承包人签订了施工总承包合同（以下简称总包合同），总承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

第一条分包工程概况

1.1分包工程的名称：*******工程

1.2分包工程的地点：*********

1.3分包工程的分包范围：******************。

1.4分包工程开工时间：竣工时间

计划工期的总日历天数天。

1.5分包工程合同价款：人民币1****元（大写：壹佰贰拾捌万元整），此工程价款为不含税造价。

1.6工程概况其他需要明确的情况：*********。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）合同履行过程中，总承包人和分包人协商一致的其他书面文件；（2）本合同；（3）本合同工程建设标准、图纸；（4）总包合同中与分包有关的技术性条款。

2.2关于合同文件及解释顺序其他约定：

。

第三条分包工程质量标准

3.1分包工程质量标准除应达到总包合同中约定的涉及分包工程的有关工程质量标准和国家强制性工程质量标准外，还应符合如下质量标准：*******。

3.2关于分包工程质量标准的其他约定：********。

第四条分包工程工期

4.1分包人应当按照本合同条款1.4约定的工期并按照本条约定所作的工期调整后的天数内完成本合同承包范围内的建设工程。

4.2本合同工期的约定已充分考虑到春节期间、雨季施工、夜间施工进度、政府、高考期间限制施工等因素的影响，总承包人不再因上述原因延长工期或增加费用。但由于总承包人原因、非分包人原因导致连续停水停电在工作时间内超过8小时的、及不可抗力原因造成的工期延长除外。

4.3关于分包工程工期的其他约定：

。

第五条工程质量与安全检查

5.1分包工程质量应达到本合同第三条约定的标准。分包人应允许并配合总承包人或总包工程师进入分包人施工场地检查工程质量。

5.2分包工程的质量评定标准，工程质量的争议解决方式，分包工程的检查、验收和工程试车的程序，以及安全事故的处理等均按照总包合同相应条款履行。

5.3分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力或不按安全操作规程施工造成的自身和他人伤亡事故责任和因此发生的一切费用和后果。

增加由总承包人承担，因工程变更而产生的追加合同价款或造成的分包人其他费用的计算方式：****。

8.3分包人应在工程变更确认后11天向总承包人提出变更分包工程价款的报告，经总承包人确认后调整合同价款。分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

8.4总承包人在收到变更分包工程价款报告之日起17内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被认可。

8.5关于工程变更的其他约定：

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第九条总（分）包项目经理

9.1本合同的总包项目经理姓名：职称：。总承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人。

9.2总包项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在有必要时撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人。

9.3总包项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需提供的指令、批准、图纸并履行其他约定的义务。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。

9.4本合同分包项目经理的姓名：**职称：**。分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知总承包人，并征得总承包人同意。总承包人可以要求分包人更换不称职的分包项目经理。

9.5总承包人所发出