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建筑装饰工程合同细节及条款

第一章合同当事人及标的

1.1合同双方信息

1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：_________________

1.1.2甲方单位名称：_________________

1.1.3甲方地址：_________________

1.1.4甲方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

1.1.5乙方法定代表人（或负责人）：_________________

1.1.6乙方单位名称：_________________

1.1.7乙方地址：_________________

1.1.8乙方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

1.2合同标的概述

1.2.1工程名称：_________________

1.2.2工程地点：_________________

1.2.3工程内容：主要包括但不限于装修、装饰、涂料、地板、门窗等。

1.2.4工程预算：人民币_________________元整。

第二章工程概况

2.1工程范围

2.1.1工程面积：_________________平方米

2.1.2工程结构：_________________

2.1.3工程工期：自合同签订之日起__个月

2.2工程设计

2.2.1设计单位：_________________

2.2.2设计资质：_________________

2.2.3设计文件交付时间：合同签订后__日内

2.3工程施工

2.3.1施工单位：_________________

2.3.2施工资质：_________________

2.3.3施工图纸审查：施工前完成施工图纸的审查

第三章工程造价及付款方式

3.1工程造价

3.1.1工程总价：人民币_________________元整

3.1.2工程预算与实际发生费用的差额调整办法：按实际发生费用调整，双方协商确定

3.2付款方式

3.2.1首付款：合同签订后__日内支付工程总价的__%

3.2.2进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定

3.2.3结算款：工程完工验收合格后__日内支付工程总价的__%

3.2.4保修金：工程保修期结束后__日内无质量问题退还

第四章工程进度及验收

4.1工程进度计划

4.1.1施工前准备工作：__日内完成

4.1.2主要施工阶段：__日内完成

4.1.3竣工验收：__日内完成

4.2工程验收

4.2.1验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收

4.2.2验收程序：由甲乙双方共同组织验收

4.2.3验收不合格的处理：乙方应在接到不合格通知后__日内进行整改，直至合格

第五章合同的生效、变更及终止

5.1合同生效

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更

5.2.1合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2.2合同变更不影响已发生的权利义务。

5.3合同终止

5.3.1合同因下列原因终止：

a)合同约定的工期完成；

b)双方协商一致；

c)依照法律、法规或政策规定应当终止的；

d)因不可抗力导致合同无法继续履行。

5.3.2合同终止后，双方应按合同约定进行结算和清算。

第六章施工材料与设备

6.1材料采购

6.1.1材料供应：乙方负责采购施工所需的全部材料。

6.1.2材料质量：乙方应保证所采购材料的质量符合国家及行业相关标准，并在材料进场时提供相关质量证明文件。

6.1.3材料价格：材料价格按合同签订当日市场价格或双方协商的价格执行。

6.2设备使用

6.2.1施工设备：乙方应提供施工所需的机械设备，并保证其正常运行。

6.2.2设备维护：乙方应对所提供的施工设备进行定期检查、维护，保证施工顺利进行。

6.2.3设备租赁：如乙方需要租赁设备，应提前告知甲方，并承担租赁费用。

第七章施工安全与环境保护

7.1施工安全

7.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全施工现场的安全管理制度。

7.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，保证施工人员掌握必要的安全知识和操作技能。

7.1.3施工现场应设置安全警示标志，保证施工安全。

7.2环境保护

7.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护施工现场及周围环境。

7.2.2乙方应妥善处理施工过程中产生的固体废弃物、废水、废气等，防止污染。

第八章工程变更与索赔

8.1工程变更

8.1.1因设计变更、工程量增加或减少等原因，需对工程进行变更的，双方应协商一致，并签订书