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商业银行个人住房贷款风险管理：基于中国农业银行Z分行的深度剖析
一、引言
1.1研究背景与意义
1.1.1研究背景
近年来，中国房地产市场经历了快速的发展，成为国民经济的重要支柱产业之一。自住房制度改革以来，个人住房购买需求不断增加，银行个人住房贷款业务也相应展现出快速增长的趋势。个人住房贷款业务不仅为广大居民提供了实现住房梦的金融支持，也为商业银行带来了稳定的收益来源和业务增长动力。根据国家统计局数据显示，2025年一季度，全国新建商品房销售面积虽有下降但降幅持续收窄，销售额下降幅度同样收窄，且40个重点城市监测情况显示新建商品房销售面积和销售额分别实现增长，市场交易继续改善，房
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