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房屋租赁合同终止协议

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

联系地址：__________联系电话：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

联系地址：__________联系电话：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，就提前终止原合同相关事宜达成如下协议：

一、终止原因

经双方一致确认，由于[详细说明终止原因，如乙方工作变动需提前退租、甲方因房屋另有安排需收回等]，双方同意提前终止原合同。

二、合同终止时间

原合同自____年__月__日起正式终止，双方的权利义务关系自该日起不再受原合同约束。

三、租金及费用结算

乙方应向甲方支付租金至合同终止日，即____年__月__日。经核算，乙方尚欠租金金额为人民币______元（大写：______元整），乙方应于本协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。

租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方负责结清。乙方应在合同终止日前向相关部门或甲方提供费用结清凭证，若存在欠费情况，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应及时补足。

四、房屋返还

乙方应在____年__月__日前将房屋及附属设施、物品按原合同约定的状态返还给甲方（正常使用导致的合理损耗除外）。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装饰装修物及增建的固定设施，甲方有权决定是否拆除，拆除费用由乙方承担，若拆除造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应在乙方返还房屋时进行验收，如发现房屋及附属设施有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿相应损失。经双方验收确认无误后，签署房屋返还确认书。

五、押金处理

甲方在乙方结清所有费用并按要求返还房屋后，应于[具体日期]将乙方缴纳的租房押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。若乙方存在欠费或应承担赔偿责任的情况，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。

六、违约责任

若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本协议是对原合同的终止约定，除本协议明确约定的条款外，原合同其他条款不再执行。本协议未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

日期：____年__月__日