2023年福建省漳州市南靖县奎洋镇招聘社区工作者真题及参考答案详解.docxVIP

2023年福建省漳州市南靖县奎洋镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、根据《社会救助暂行办法》，国家对符合规定标准的住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，给予住房救助。下列关于住房救助方式的说法，正确的是（）。

A.配租经济适用房

B.帮助搭建临时住房

C.发放住房租赁补贴

D.降低购房贷款首付比例

【答案】：C

【解析】本题主要考查对住房救助方式的理解。依据《社会救助暂行办法》，国家会对符合规定标准的住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员给予住房救助。选项A，配租经济适用房主要面向有一定购买能力的中低收入住房困难家庭，并非针对住房救助所专门规定的救助方式，所以A选项错误。选项B，帮助搭建临时住房一般适用于一些因自然灾害等突发情况导致临时无家可归的人群，并非住房救助的常规方式，故B选项错误。选项C，发放住房租赁补贴是住房救助的常见且合理方式，它能直接帮助住房困难的低保家庭和特困人员解决住房租赁资金问题，使其有能力租赁合适的住房，因此C选项正确。选项D，降低购房贷款首付比例主要是为了刺激房地产市场、支持购房需求，并非住房救助的手段，D选项错误。综上，答案选C。

2、有一成片荒地需要估价。获知该成片荒地的面积为2km2，适宜进行“五通一平”的开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为60%；附近地区与之位置相当的小块“五通一平”熟地的单价为800元/m2；开发期需要3年；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等经测算为2.5亿元/km2；贷款年利率为10%；投资利润率为15%；当地土地转让中卖方需要缴纳的税费为转让价格的6%，买方需要缴纳的税费为转让价格的4%。该成片荒地的总价为（）亿元。

A.1.627

B.2.135

C.2.726

D.2.938

【答案】：A

【解析】本题可通过假设荒地总价，根据成本法原理建立等式来求解荒地总价。首先明确已知条件，荒地面积为\(2km^{2}\)，可转让土地面积比率为\(60\%\)，附近小块“五通一平”熟地单价为\(800\)元\(/m^{2}\)，开发期\(3\)年，开发成本、管理费用等为\(2.5\)亿元\(/km^{2}\)，贷款年利率\(10\%\)，投资利润率\(15\%\)，卖方税费为转让价格的\(6\%\)，买方税费为转让价格的\(4\%\)。设该成片荒地的总价为\(V\)。可转让熟地总价为\(2\times10^{6}\times60\%\times800=9.6\)亿元。开发成本和管理费用总计\(2\times2.5=5\)亿元。投资利息：荒地投资利息为\(V\times(1+10\%)^{3}-V\)，开发成本和管理费用在开发期均匀投入，其利息为\(5\times[(1+10\%)^{1.5}-1]\)。开发利润为\((V+5)\times15\%\)。卖方税费为\(9.6\times6\%\)，买方税费为\(V\times4\%\)。根据成本法公式：荒地总价\(+\)买方税费\(+\)开发成本及管理费用\(+\)投资利息\(+\)开发利润\(+\)卖方税费\(=\)可转让熟地总价，即\(V+V\times4\%+5+V\times(1+10\%)^{3}-V+5\times[(1+10\%)^{1.5}-1]+(V+5)\times15\%+9.6\times6\%=9.6\)，解这个方程可得\(V\approx1.627\)亿元。所以答案是A选项。

3、小邢今年10岁了，上小学三年级，是村里的淘气鬼，周末他又到处惹事违反了治安管理处罚条例，对他的处罚正确的是（）。

A.罚款

B.行政拘留

C.判刑

D.不予处罚

【答案】：D

【解析】这道题主要考查对违反治安管理处罚条例相关处罚规定的理解与运用。题干中小邢是10岁的小学三年级学生，属于不满十四周岁的未成年人。依据治安管理相关规定，不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。选项A罚款，一般适用于达到一定责任年龄且具有责任能力的违反治安管理行为人；选项B行政拘留，针对的也是符合相应处罚条件的成年人或具有责任能力者；选项C判刑则是针对犯罪行为的刑事处罚，小邢的行为仅违反治安管理处罚条例并非犯罪。所以综合判断，正确答案是D，即对小邢应不予处罚。

4、自书遗嘱中可以不包括的事项是（）。

A.遗嘱人亲笔书写全部内容

B.遗嘱人签名

C.遗嘱人按手印

D.遗嘱人注明年、月、日

【答案】：C

【解析】本题考查自书遗嘱的构成要件。自书遗嘱是指遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日的遗嘱。选项A，遗嘱人亲笔书写全部内容是自书遗嘱的基本要求。自书遗嘱要求遗嘱人亲自书写遗嘱内容，以确保遗嘱能够真实表