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第1篇
本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于意大利__________地址的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产信息
1.1房产地址：意大利__________地址。
1.2房产类型：__________（住宅/商业/工业等）。
1.3房产面积：__________平方米。
1.4房产结构：__________。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为__________欧元，人民币折合__________元。
3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
第四条房产交付及使用
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。
4.2乙方在收到房产后，应按照甲方的要求对房产进行验收，并在验收合格后，签署验收报告。
4.3乙方在租赁期间，应合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途或进行任何影响房产安全和使用的行为。
第五条维修及保养
5.1甲方负责房产的维修和保养，确保房产处于良好的使用状态。
5.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致房产损坏，应负责修复或赔偿。
5.3乙方在租赁期间，应定期对房产进行清洁和保养，确保房产整洁。
第六条损失赔偿
6.1如因乙方原因导致房产或其附属设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。
6.2如因不可抗力导致房产损坏，双方应根据实际情况协商解决。
第七条合同解除
7.1双方协商一致，可解除本合同。
7.2以下情况，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日；
（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；
（3）乙方擅自改变房产结构、用途或进行任何影响房产安全和使用的行为。
7.3以下情况，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定交付房产或交付的房产不符合约定；
（2）甲方未履行本合同约定的维修和保养义务。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向意大利有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第2篇
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方愿意将位于意大利___________的房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：意大利___________
2.房屋面积：___________平方米
3.房屋结构：___________
4.房屋设施：___________
5.房屋装修：___________
二、租赁期限
1.租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币___________元整（大写：___________元整）。
2.支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。
四、押金
1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币___________元整（大写：___________元整）。
2.租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。
2.乙方应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每
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