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制冷设备公司智能制冷设备租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方秉持平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方智能制冷设备事宜协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。

一、租赁设备详情

设备名称及智能功能：[具体智能制冷设备名称，如物联网智能冷库机组]，具备的核心智能功能包括：远程温控调节（精度±0.5℃）、运行状态实时监测、故障自动预警、能耗数据分析、多设备联动控制等，详细功能参数见附件一《智能功能清单》。

数量：[X]台

设备规格：除智能功能外，设备基础规格为：制冷量[X]kW、电源[380V/50Hz]、外形尺寸[长×宽×高]mm、适配空间[X]㎡，符合GB/T[具体国标编号]智能制冷设备标准。

设备现状：甲方确保设备硬件无损坏、智能系统激活正常，交付时提供设备序列号、智能系统登录账号及初始密码。双方签署《设备验收确认书》，明确智能模块运行状态、数据传输稳定性等关键指标。

二、租赁期限

租赁期自设备智能系统调试合格之日起至[结束日期]止，共计[X]年。若智能模块调试延迟，租赁期按实际延误天数顺延。

租赁期满前30日，乙方可书面申请续租，甲方应在10日内答复。同意续租的，双方重新签订合同；不同意的，乙方需在期满后7日内完成设备返还及智能系统账号注销。逾期未返还的，按每日[X]元支付占用费，同时甲方有权远程锁定设备部分功能。

乙方提前终止合同的，需提前60日书面通知甲方，支付剩余租金的20%作为违约金（含智能系统维护成本），并配合完成数据迁移及设备回收。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金[X]元，其中智能功能服务费占比30%（含云平台维护、数据存储等）。年租金合计[X]元，不含智能模块专属耗材（如数据传输模块）更换费用。

支付方式：乙方按季度预付租金，首次租金于合同签订后5日内支付，后续租金于每季度首月5日前支付至甲方账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方公司名称]

开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方公司名称]

账号：[银行账号]户名：[甲方公司名称]

户名：[甲方公司名称]

逾期责任：逾期支付租金的，按日利率0.5‰计算滞纳金。逾期超15日的，甲方有权远程限制智能功能（保留基础制冷）；逾期达30日的，甲方可解除合同，收回设备并追索欠付租金及智能系统重置费用。

四、设备交付与返还

交付要求：甲方在收到乙方确认函后[X]日内完成设备生产，5日内送达乙方指定地点[详细地址]。延迟交付的，按日支付合同总金额0.3%的违约金，逾期超10日乙方有权解除合同。

安装调试：甲方负责设备硬件安装及智能系统部署（含网络配置、数据接口对接），调试周期不超过3日。调试合格标准为：智能功能100%实现、数据传输延迟≤3秒，乙方签署《智能系统验收单》后视为交付。

返还要求：乙方返还设备时需保证智能模块完好，删除本地存储的甲方系统数据。缺失智能部件的，按附件二《智能组件价目表》赔偿；系统遭受恶意破解的，乙方承担[X]元数据修复费。

五、智能系统维护与数据安全

系统维护：甲方负责智能系统终身免费升级，每月进行1次远程巡检。出现系统故障时，甲方应在2小时内响应，4小时内远程修复；需现场维修的，24小时内到场（偏远地区48小时）。

数据归属：设备运行产生的制冷数据归乙方所有，甲方仅可用于设备优化分析（脱敏处理后）。租赁终止后，甲方需在15日内删除乙方原始数据，提供数据备份光盘。

安全责任：乙方应妥善保管登录账号，禁止泄露智能系统权限。因乙方操作导致的数据泄露，由乙方承担全部责任；因甲方云平台漏洞导致的安全事件，甲方赔偿乙方直接损失。

六、双方权利义务

甲方权利义务：

有权远程监测设备运行数据（需提前24小时书面告知乙方监测时段）。

提供智能系统操作培训（不少于2次），确保乙方人员掌握基础功能。

保障云平台99.9%的运行稳定性，年度故障停机超24小时的，减免对应时段租金的10%。

乙方权利义务：

有权要求甲方提供数据接口文档（符合行业标准），实现与乙方管理系统对接。

不得擅自拆卸智能模块或破解系统程序，如需进行网络环境变更，提前3日通知甲方。

按规范使用智能功能，避免因操作不当导致系统过载（如短时间内频繁远程调温）。

七、违约责任

甲方智能系统无法实现约定功能的