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土地场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

一、合同双方

1.出租方

名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

地址：[出租方联系地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方邮箱]

2.承租方

名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

地址：[承租方联系地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方邮箱]

二、租赁土地场地的基本情况

1.土地场地的位置

位于[具体地理位置]，四至范围明确，便于承租方使用和管理。

2.土地场地的面积

总面积为[具体面积数值]平方米，该面积经专业测量机构测量确定，双方均予以认可。

3.土地场地的用途

仅用于[具体用途，如工业生产、商业经营等]，承租方不得擅自改变土地场地的用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意，并按相关规定办理审批手续。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同自[具体起始日期]起生效。

2.结束日期

租赁期限至[具体结束日期]止，租赁期满，承租方如需继续使用土地场地，应在租赁期满前[提前通知期限，如三个月]向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

3.续租条款

若承租方在租赁期满前提出续租申请，且出租方同意续租，则双方应在租赁期满前签订书面续租合同，续租租金及其他条款由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金金额

每年的租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。

2.租金支付时间

承租方应在每年的[具体支付时间，如每年12月31日前]向出租方支付当年的租金。

3.租金支付方式

承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至出租方指定的银行账户，出租方应在收到租金后[具体时间，如3个工作日内]向承租方开具租金收据。

五、土地场地的交付及使用

1.交付时间

出租方应在本合同生效后[具体交付时间，如30日内]将土地场地交付给承租方，交付时应保证土地场地符合交付标准。

2.交付标准

交付时，土地场地应具备以下条件：

土地平整，无明显障碍物；

周边道路畅通，具备通行条件；

相关水电等基础设施接入到位；

符合国家及地方相关环保、安全等要求。

3.使用限制

承租方在使用土地场地期间，应遵守国家及地方相关法律法规，不得进行违法违规活动，不得损害公共利益和他人合法权益。同时承租方应合理使用土地场地，不得擅自改变土地场地的现状，不得进行破坏性使用。

六、双方的权利和义务

1.出租方的权利和义务

权利：

按照合同约定收取租金；

监督承租方合理使用土地场地，对承租方的违法行为有权制止并要求其改正；

在承租方违反合同约定时，有权解除合同并要求承租方承担违约责任。

义务：

按照合同约定交付土地场地，并保证土地场地符合交付标准；

协助承租方办理与土地场地使用相关的手续，如水电接入等；

尊重承租方的合法权益，不得干扰承租方的正常经营活动。

2.承租方的权利和义务

权利：

按照合同约定使用土地场地；

要求出租方提供与土地场地使用相关的协助和服务；

在出租方违反合同约定时，有权要求出租方承担违约责任。

义务：

按照合同约定支付租金；

合理使用土地场地，不得进行违法违规活动；

爱护土地场地及周边环境，保持土地场地的整洁和卫生；

在租赁期满或合同解除后，及时将土地场地恢复原状并交付给出租方。

七、合同的变更和解除

1.合同变更的条件

经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。但变更后的条款不得违反国家及地方相关法律法规的规定。

2.合同解除的条件

有下列情形之一的，双方可以解除本合同：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

一方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；

法律规定的其他情形。

3.合同解除的程序

一方要求解除本合同的，应书面通知对方，并说明解除的理由和依据。对方应在接到通知后[具体期限，如30日内]书面回复是否同意解除合同。若双方协商一致解除合同，则应签订书面解除协议；若双方无法协商一致，则按照本合同约定的争议解决方式解决。

八、违约责任

1.出租方的违约责任

出租方未按照合同约定交付土地场地或交付的土地场地不符合交付标准的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元人民币，并赔偿承租方因此所遭受的损失。

出租方违反本合同约定