房地产投资信托中委托 - 代理问题的深度剖析与应对策略.docx

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2025-07-17 发布于上海
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房地产投资信托中委托-代理问题的深度剖析与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，对经济增长起着举足轻重的作用。房地产投资信托（RealEstateInvestmentTrusts，简称REITs）作为一种创新的房地产投融资工具，在房地产市场和金融领域占据着日益重要的地位。它通过集合众多投资者的资金，投资于房地产项目，为房地产市场提供了新的融资渠道，同时也为投资者提供了参与房地产投资的机会，拓宽了投资选择。

从房地产市场的角度来看，REITs的发展有助于优化房地产市场的融资结构。传统的房地产融资主要依赖银行贷款，这种单一的融资模式使得房地