辽宁省农村危房改造基本安全技术导则.pdfVIP

辽宁省农村危房改造基本安全技术导则

(试行)

第一章总则

第一条为贯彻落实《住房城乡建设部财政部关于印发农村危房改造

脱贫攻坚三年行动方案的通知》要求，指导辽宁省各市、县住房城乡建设

部门做好住房安全性认定组织工作，根据住房和城乡建设部关于《农村危

房改造基本安全技术导则》和《农村危房改造抗震安全基本要求（试

行）》的要求，结合辽宁省实际制定农村危房改造基本安全技术导则。

第二条为规范辽宁省农村危房改造工程建设与验收，保障农村危房改

造的基本安全，制定本导则。

第三条本导则适用于一层农村C、D级危房改造项目的建设与验收。

第四条本导则所称危房改造包括农村危房拆除重建和加固维修。C、D

级危房依据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》确定。应因地制宜开

展C级危房加固维修，D级危房确无加固维修价值的，应拆除重建。

第五条危房改造必须保证改造后农房正常使用安全与基本使用功能。

当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时，不致造成农房倒塌或发

生危及生命的严重破坏。对于一层农村C、D级危房改造应满足C级安全使用

年限不少于15年，D级安全使用年限不少于30年的基本要求。

第六条提升农房安全性的同时，宜结合美丽乡村建设有关要求及农户

生产生活需求，实施建筑节能、建筑风貌、厕改厨改及其他宜居性和室内

外环境改造，保护自然生态环境。

第七条在安全、经济可行的前提下，鼓励新技术、新材料、新工艺在

农村危房改造中应用和推广。

第二章农房重建

第八条重建农房应保证场地安全。不应在可能发生滑坡、崩塌、地

陷、地裂、泥石流的危险地段或采空沉陷区、洪水主流区、山洪易发地段

建房。

第九条在淤泥质土、分布较厚的杂填土、其他软弱土等不良场地建

房，应进行地基处理，并设置钢筋混凝土地圈梁。表面平整，截面尺寸准

确，梁的挠度变形及柱的垂直度符合相关规定。主要受力和连接部位无露

筋、蜂窝、空洞、夹渣、疏松、明显裂缝、孔洞、腐蚀、虫蛀等现象。

第十条重建农房必须设置基础。基础宽度、埋深可结合当地冻土深

度、施工经验合理确定。

第十一条重建农房应满足基本的功能要求，建筑平、立面应简单规

整，结构传力明确。

第十二条外墙墙体可采用370mm厚砖墙，或不小于240mm厚砖墙外贴70-

100mm厚保温苯板。室内承重墙体砖墙最小厚度240mm，混凝土砌块墙厚度

不应小于190mm。不应采用空斗砖墙、独立砖柱、砌块柱、石柱承重。房内

非承重墙厚度不小于120mm。

第十三条承重窗间墙最小宽度及承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离

不应小于900mm。

第十四条6度、7度抗震设防地区的砌体结构，宜在房屋四角和纵横墙

交接部位设置拉结钢筋，承重墙顶或檐口高度处宜设置钢筋混凝土圈梁、

配筋砂浆带圈梁或钢筋砖圈梁。8度及以上抗震设防地区的砖混、砖木结

构，应设置钢筋混凝土构造柱，承重墙顶或檐口高度处应设置钢筋混凝土

圈梁。现浇钢筋混凝土楼板可兼做圈梁。（注：以下6度、7度、8度抗震设

防地区简称为6度、7度、8度地区）

第十五条传统预制钢筋混凝土楼板（空心板或槽型板）宜限制使用，

使用时应采取措施保证可靠支承和连接。8度及以上地区禁止使用。

第十六条6度、7度地区采用硬山搁檩屋盖时，应采取措施保证支承处

稳固，加强檩之间以及檩与墙体的连接，提高山墙的抗倒塌能力。8度及以

上地区，不宜采用硬山搁檩结构体系。

第十七条木结构房屋木柱应设置柱础，柱础顶部应高出地面不小于

100mm。柱脚与柱础之间宜设置管脚榫等限位装置。

第十八条木构架结构的房屋，构件之间应加强节点连接。8度及以上

地区，木构架间应设置斜撑。

第十九条木结构房屋的砖、砌块、石围护墙与木柱、木梁、屋架下弦

等构件之间应采取拉结措施。

第二十条突出屋面无锚固的烟囱、女儿墙等易倒塌构件的出屋面高

度，不宜大于500mm。超出时应采取设置构造柱、墙体拉结等措施。

第二十一条重建农房的门窗应符合以下要求：

（1）根据使用需要合理设置门窗，门窗洞口尺寸不小于施工图纸规

定，且窗间墙尽量等宽均