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中外租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

营业地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方邮箱地址]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

营业地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方邮箱地址]

鉴于甲方合法拥有并有权出租本合同所述租赁物，乙方因业务需求希望租赁该租赁物，双方根据平等、自愿原则，依据相关法律法规及国际惯例，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.租赁物基本信息：甲方同意将[具体租赁物名称，如设备、场地、房屋等]出租给乙方使用。租赁物详细信息如下：

-名称：[租赁物具体名称]

-规格/型号：[若有，填写详细规格型号]

-数量：[明确数量]

-生产厂家/建造商：[如有相关信息]

-主要技术参数（若设备等有相关技术指标需详细说明）：[例如设备功率、场地面积尺寸等]

2.使用用途：乙方承诺仅将租赁物用于[合法且符合租赁物设计用途的业务活动描述]，不得擅自改变租赁物用途。若乙方需变更用途，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可变更。

二、租赁期限

1.起讫时间：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天/月/年。租赁期限起始日为甲方将租赁物按合同约定条件交付给乙方之日。

2.续租：如需续租，乙方应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。双方重新协商租赁条件，若达成一致，应签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租，租赁期满后甲方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为[币种][具体金额]元整。租金标准可根据市场情况、租赁物使用情况等因素，在合同期内按[具体调整方式，如每年递增X%等]进行调整，但甲方应提前[X]天书面通知乙方调整事宜。

2.支付周期与时间：乙方按[日/周/月/年]支付租金，每期租金应在该支付周期开始前[X]天支付给甲方。例如，若按月支付，每月1日为支付周期开始日，乙方应在每月[支付日期，如上月25日]前支付当月租金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账号：[账号号码]

-户名：[甲方公司名称]

4.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的[X%]向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用租赁物期间的租金、滞纳金及因此给甲方造成的其他损失。

四、押金与保证金

1.押金金额与支付时间：乙方需在合同签订后[X]天内向甲方支付押金[币种][具体金额]元整，作为履行本合同各项义务的保证。

2.押金退还：租赁期满，且乙方无违约行为时，甲方应在[X]个工作日内无息退还押金给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用用于弥补损失，剩余部分应在扣除后[X]个工作日内退还乙方。

3.保证金：除押金外，乙方还需另行支付保证金[币种][具体金额]元整。保证金在租赁期间由甲方保管，不计利息。若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，乙方应在接到甲方通知后[X]天内补足保证金金额至原数额。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在[X]个工作日内无息退还保证金。

五、租赁物交付与归还

1.交付时间与地点：甲方应于租赁期开始前[X]天内，在[具体交付地点]将租赁物及相关附属设备、文件资料（如设备说明书、场地相关证件等）交付给乙方，双方应签署交接清单确认交付情况。交付时，租赁物应处于正常可使用状态，相关附属设备应齐全且能正常运行，文件资料应完整准确。

2.归还要求：租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物及相关附属设备、文件资料完好无损地归还至[原交付地点或双方另行约定地点]，并承担相关运输、拆卸、安装等归还费用（如有）。甲方应在接收后[X]个工作日内完成检查，确认无损坏、遗失等情况后办理交接手续。若租赁物存在损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物维护与修理

1.日常维护责任：租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护保养工作，确保租赁物处于良好使用状态，并承担因此产生的费用。乙方应按照租赁物的使用说明书及相关行业标准进行日常维护，定期进行检查、清洁、保养等工作。

2.损坏责任与维修：如因乙方操作不当、使用不善或疏忽大意导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担所有修复费用。若损坏严重影响租赁物正常使用，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租赁物贬值损失、因租赁物无法使用导致甲方的预期收益损失等。若租赁物损坏是由于不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因造成，乙