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维修工作职责
一、维修工作范围界定
1、负责主校区物业总公司所属大楼、宿舍、紫菘学生公寓
房屋建筑内基础设备、设施零星维修工作。
2、组织、协调、指导物业管理项目楼寓基础设备、设施零
星维修工作（单项维修经费200元内）。
3、组织、协调、指导小区、小区、紫菘
小区基础设备、设施的维修工作。
二、维修边界维修项目界定
1、大楼、宿舍、紫菘学生公寓楼体内配电房、泵房、设施、
设备（责任单位：建安总公司。协助单位：物业总公司维修）。
2、组织配合东校区大楼、宿舍、韵苑学生公寓应急设备故
障抢修。（责任单位：建安总公司维修部。协助单位：物业总公
司维修）。（责任单位：建安总公司。协助单位：物业总公司
维修）。
3、配合总务办大型招标维修项目质保期内设备设施应
急故障抢修。（责任单位：总务办。协助单位：物业总公司维修
）。
三、不属物业维修责任范围内的专项经费维修项目
1、屋内漏雨，落叶清扫。（责任单位：总务办、建安总公司）。
2、室外。阴井、化粪池清掏（责任单位：总务办、
建安总公司）。
3、室外电缆、进水、阀门故障及渗漏（责任单位：
建安总公司）。
4、新建和改建的设施设备项目（责任单位：总务办）。
5、学校院、系自管楼寓。科研用房设施、设备维修（责任
单位：院、系经费自筹）。
维修
二〇一六年二月十九日
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