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小汽车租赁合同

出租方（甲方）：________________身份证：

承租方（乙方）：________________身份证：

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

第一条租赁物：苏州四季晶华花园小区地下车位XXX号

第二条租赁期：20XX年7月1日至20XX年12月31日

在租赁期内，甲方将租赁物出租给乙方使用；租赁期满后，若甲方有继续出租的愿望，乙方具有优先选择权。

第三条租赁物的所有权

在租赁期间内，租赁物的所有权归属于甲方。乙方仅享有租赁物的使用权，不得主张任何所有权。乙方不得在租赁期间内将租赁物进行出售、转让、转租、抵押或以任何形式侵犯租赁物所有权的行为。

第四条租金的计算和支付

在租赁期间，乙方应承担物业管理费等必要费用，并按每月人民币一百二十元的标准向甲方支付租赁费用，共计六个月，金额为人民币七百二十元整。该款项应于本合同签署时一次性支付完毕。

第五条租赁物件的使用、维修、保养和费用

租赁物在租赁期间内由承租人使用。承租人应当负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态，并承担因此所产生的全部费用。

第六条租赁物件的损坏和毁灭

1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；

（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；

（3）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按当时市场价格，赔偿甲方。

第七条违反合同的处理

1.除特殊情况外。未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按中国《合同法》的有关条款处理。

2.乙方如不支付租金或违背本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

（1）要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。

（2）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

3.租赁物正式交与乙方使用前（即20XX年7月1日前），由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

第八条争议的解决

有关本合同的一切争议，甲乙双方应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款解决。

第九条其他

1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后，当日生效，双方各执一份正本为凭。

2.对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式，并获得甲乙双方签字（或盖章）认同。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

甲方：___________（签名/章）乙方：___________（签名/章）

____年____月____日____年____月____日