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我国房地产金融风险解析与防范策略的深度探究.docx

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    破局与重构：我国房地产金融风险解析与防范策略的深度探究

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    近年来，我国房地产市场经历了飞速发展，已然成为国民经济的重要支柱产业。自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场从起步逐渐走向繁荣，房地产投资规模持续扩大，房价也呈现出长期上涨的态势。根据国家统计局数据显示，2000-2020年间，我国房地产开发投资总额从4984亿元增长至141443亿元，年复合增长率达17.7%；全国商品房平均销售价格从2112元/平方米上涨至9980元/平方米。房地产市场的繁荣不仅改善了居民的居住条件，还带动了上下游相关产业的发展，如建筑、建

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