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零星维修施工合同书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.1甲方

甲方为合同的发包方，拥有对维修工程的监督、验收等权利，负责按照合同约定支付工程款项。

1.2乙方

乙方为合同的承包方，具备相应的维修资质和技术能力，负责按照合同约定完成维修工程，并承担工程质量责任。

第二章：工程概况

2.1维修项目内容

本次零星维修工程主要包括[具体维修项目1]、[具体维修项目2]、[具体维修项目3]等，具体维修内容根据现场实际情况确定。

2.2维修地点

维修工程地点位于[具体维修地点]，包括该地点内的[具体维修区域1]、[具体维修区域2]等。

第三章：维修标准与要求

乙方应按照国家及行业相关标准，以及甲方的要求进行维修工程，保证维修后的工程质量符合以下标准：

结构安全：维修后的结构应具备足够的强度和稳定性，能够承受正常使用和可能遇到的荷载。

防水防潮：维修后的部位应具备良好的防水防潮功能，避免因漏水等问题影响使用。

外观美观：维修后的表面应平整、光滑，颜色一致，与周围环境相协调。

功能正常：维修后的设备或设施应能正常运行，达到其设计功能要求。

第四章：维修期限

维修工程应在[开始日期]开始，于[结束日期]结束，总工期为[具体工期天数]天。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方同意后，工期可相应顺延。

第五章：合同价款及支付方式

5.1合同总价

本合同的总价为[具体合同总价金额]元（大写：[大写合同总价金额]），包括维修工程的所有费用，如人工费用、材料费用、设备费用等。

5.2付款方式

预付款：甲方在合同签订后[预付款支付天数]日内，向乙方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款，即[预付款金额]元。

进度款：乙方按照工程进度完成相应的维修工作后，应向甲方提交工程进度报告和验收申请，经甲方验收合格后，甲方在[进度款支付天数]日内，向乙方支付该阶段工程进度款的[进度款比例]%，即[进度款金额]元。

竣工款：维修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和验收申请，经甲方验收合格后，甲方在[竣工款支付天数]日内，向乙方支付合同总价的[竣工款比例]%，即[竣工款金额]元。剩余合同总价的[尾款比例]%作为质量保证金，在质量保证期届满后，如无质量问题，甲方应在[质量保证金支付天数]日内无息返还给乙方。

第六章：双方责任与义务

6.1甲方责任与义务

提供维修工程所需的场地、水电等必要条件，并保证场地安全。

按照合同约定支付工程款项。

对乙方的维修工作进行监督和检查，及时提出整改意见。

协助乙方解决维修工程中遇到的困难和问题。

6.2乙方责任与义务

按照合同约定的维修标准和要求，按时完成维修工程，并保证工程质量。

遵守甲方的现场管理规定，文明施工，不得损坏甲方的财产和设施。

对维修工程的质量负责，如出现质量问题，应及时进行修复或更换。

负责维修工程的竣工验收工作，提交完整的验收资料。

第七章：质量保证与验收

7.1质量保证期

本维修工程的质量保证期为[质量保证期时长]年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2验收标准与程序

验收标准：按照本合同约定的维修标准和要求进行验收。

验收程序：乙方完成维修工程后，应先进行自验，自验合格后，向甲方提交竣工报告和验收申请；甲方收到验收申请后，应及时组织相关人员进行验收，如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

第八章：违约责任

如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向乙方支付逾期违约金。

如乙方未按照合同约定完成维修工程或工程质量不符合要求，应负责返工或修复，直至达到合同约定的标准，如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或延迟履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

第九章：争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

10.1合同变更与解除

经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方可以解除合同。

10.2不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

10.3合同生效与终止

本合同自双方签字（盖章）