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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年宾馆资产租赁及经营权联合开发合同
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
一、租赁标的及范围
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的宾馆资产，包括但不限于宾馆的建筑物、土地、设备、设施等。
1.2乙方租赁并经营宾馆的范围包括但不限于宾馆的客房、餐饮、娱乐、会议、商务等业务。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金按月支付，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。
2.3乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
三、租赁保证金
3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。
四、经营权利及义务
4.1乙方在租赁期限内享有宾馆的经营权，并承担宾馆的经营责任。
4.2乙方应遵守国家法律法规及宾馆所在地政府的规定，合法经营宾馆业务。
4.3乙方应确保宾馆的消防安全、食品安全、卫生等，保障宾客的人身及财产安全。
4.4乙方应定期向甲方提供宾馆的经营状况报告，包括但不限于客房入住率、餐饮收入、娱乐收入等。
五、资产维护及更新
5.1乙方应负责宾馆的日常维护、保养及更新改造。
5.2乙方在租赁期限内对宾馆进行更新改造的，需提前向甲方报备，经甲方同意后方可进行。
六、合同解除及违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。
6.2甲方有权解除本合同的情形：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反国家法律法规及宾馆所在地政府的规定，造成宾馆经营困难；
（3）乙方未按约定履行资产维护及更新义务，影响宾馆的正常经营。
6.3乙方有权解除本合同的情形：
（1）甲方未按约定提供租赁标的；
（2）甲方未按约定履行资产维护及更新义务，影响宾馆的正常经营。
6.4违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：____年____月____日
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