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转租赁的业务流程?试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.转租赁业务中，转租人从谁处租入资产？

A.原始出租人B.最终承租人C.供应商D.银行

2.转租赁业务起始环节是？

A.签订转租合同B.寻找承租人C.租赁谈判D.评估项目

3.转租赁业务中，转租人主要赚取？

A.利息B.租金差价C.手续费D.保证金

4.转租赁业务流程中，首先要进行？

A.设备交付B.信用评估C.合同签订D.项目筛选

5.转租赁的转租合同是转租人与谁签订？

A.原始出租人B.供应商C.最终承租人D.监管机构

6.原始出租人向转租人交付资产一般在？

A.签订转租合同前B.签订转租合同后

C.签订租赁合同前D.整个流程结束后

7.转租赁业务中，承租人支付租金给？

A.原始出租人B.转租人C.供应商D.中间人

8.转租赁项目评估主要评估的是？

A.原始出租人的实力B.转租人的信誉

C.最终承租人的信用D.设备质量

9.转租赁业务资金流转核心是？

A.租金收付B.设备采购款C.保证金D.手续费

10.转租赁业务中，若承租人违约，首先承担责任的是？

A.原始出租人B.转租人C.供应商D.担保人

答案：1.A2.C3.B4.D5.C6.B7.B8.C9.A10.B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.转租赁业务涉及的主体有（）

A.原始出租人B.转租人C.最终承租人D.供应商

2.转租赁业务流程包含以下哪些环节（）

A.项目筛选B.合同签订C.租金支付D.设备交付

3.转租人在转租赁业务中的职责有（）

A.签订租赁合同B.监督承租人使用资产

C.向原始出租人支付租金D.设备维护

4.转租赁合同主要包括（）

A.租赁合同B.转租合同C.采购合同D.服务合同

5.转租赁业务对承租人的好处有（）

A.获得设备使用权B.缓解资金压力

C.降低设备采购风险D.优化财务报表

6.转租赁业务评估内容包括（）

A.承租人信用B.转租人能力C.设备市场价值D.原始出租人信誉

7.转租赁业务资金流转涉及（）

A.原始出租人收款B.转租人收付租金

C.承租人付款D.银行贷款

8.转租赁业务风险有（）

A.承租人违约风险B.市场波动风险

C.设备损坏风险D.转租人信用风险

9.原始出租人在转租赁业务中的权利有（）

A.收取租金B.收回资产C.监督使用D.要求转租人承担责任

10.转租赁业务发展的影响因素包括（）

A.宏观经济环境B.行业竞争C.法律法规D.技术创新

答案：1.ABCD2.ABCD3.ABC4.AB5.ABCD6.ABCD7.ABC8.ABCD9.ABC10.ABCD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.转租赁业务中，转租人不承担任何风险。（）

2.原始出租人直接与最终承租人签订合同。（）

3.转租赁业务流程必须先评估项目再进行租赁谈判。（）

4.转租人赚取的租金差价是固定不变的。（）

5.承租人在转租赁业务中不可以提前终止合同。（）

6.转租赁业务涉及的合同只有转租合同。（）

7.设备交付一般由原始出租人直接交给最终承租人。（）

8.转租赁业务只适用于大型设备。（）

9.转租赁业务中，租金支付方式是固定的。（）

10.评估转租赁项目只需考虑承租人信用。（）

答案：1.×2.×3.√4.×5.×6.×7.√8.×9.×10.×

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述转租赁业务流程的主要环节。

答案：主要环节有项目筛选、租赁谈判、合同签订（租赁合同和转租合同）、设备交付、租金支付等。项目筛选确定可行项目，谈判协商条款，签订合同明确权利义务，交付设备，按约支付租金。

2.转租赁业务中，转租人的作用是什么？

答案：转租人作为中间桥梁，从原始出租人租入资产，再转租给最终承租人。负责签订租赁合同和转租合同，收取租金并向原始出租人支付，同时监督承租人使用资产。

3.转租赁业务对原始出租人有什么好处？

答案：原始出租人可通过转租人扩大业务范围