小区环境管理制度(3篇).docx

第1篇

第一章总则

第一条为加强小区环境管理，提高居住环境质量，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有业主、物业使用人及物业管理服务人员。

第三条本制度旨在通过规范管理，实现小区环境的整洁、安全、和谐、文明，营造良好的居住氛围。

第二章管理目标

第四条本小区环境管理目标为：

1.确保小区公共区域环境整洁、卫生；

2.维护小区绿化景观，保持生态平衡；

3.保障小区消防安全，预防安全事故；

4.保障业主和物业使用人的合法权益；

5.提高小区居民的生活质量，构建和谐社区。

第三章管理职责

第五条业主大会和业主委员会负责小区环境管理的监督和决策。

第六条物业服务企业负责小区环境管理的具体实施，包括：

1.制定小区环境管理方案；

2.负责小区公共区域的清洁、绿化、维护等工作；

3.负责小区消防设施的检查、维护和管理；

4.负责小区安全防范措施的实施；

5.负责小区环境管理的宣传教育。

第七条业主和物业使用人应遵守本制度，共同维护小区环境。

第四章环境卫生管理

第八条小区公共区域环境卫生管理：

1.物业服务企业应定期对小区公共区域进行清扫、消毒，保持环境整洁；

2.业主和物业使用人应保持自己住宅周围的卫生，不得随意丢弃垃圾；

3.严禁在小区内饲养家禽、家畜，影响环境卫生；

4.严禁在小区内焚烧杂物、垃圾，造成环境污染。

第九条绿化管理：

1.物业服务企业应负责小区绿化的养护和管理，保持绿化景观的美丽；

2.业主和物业使用人应爱护绿化设施，不得随意破坏；

3.严禁在小区内乱扔垃圾、乱贴广告，影响绿化景观。

第五章消防安全管理

第十条消防安全管理：

1.物业服务企业应定期检查小区消防设施，确保其完好有效；

2.业主和物业使用人应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得占用消防通道；

3.严禁在小区内燃放烟花爆竹，确保消防安全；

4.业主和物业使用人应自觉参加消防演练，提高消防安全意识。

第六章安全防范管理

第十一条安全防范管理：

1.物业服务企业应加强小区安全防范措施，确保小区安全；

2.业主和物业使用人应遵守小区安全规定，不得在小区内进行危险活动；

3.严禁在小区内进行赌博、卖淫嫖娼等违法犯罪活动；

4.业主和物业使用人应自觉维护小区治安秩序，发现可疑情况及时报告。

第七章违规处理

第十二条业主和物业使用人违反本制度，造成不良后果的，物业服务企业有权进行劝阻、制止，并采取以下措施：

1.责令改正；

2.罚款；

3.暂停使用物业；

4.依法追究法律责任。

第八章附则

第十三条本制度由业主大会和业主委员会负责解释。

第十四条本制度自发布之日起施行。

第十五条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

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以上是一篇关于小区环境管理制度的示例，实际应用中需要根据小区的具体情况和相关法律法规进行修改和完善。

第2篇

第一章总则

第一条为加强小区环境管理，提高居住环境质量，保障业主和住户的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有业主、住户、物业管理人员及服务人员。

第三条本制度旨在通过规范小区环境管理，实现小区环境整洁、绿化优美、设施完善、安全有序的目标。

第二章环境卫生管理

第四条小区环境卫生管理实行“业主自治、物业管理、政府监管”的原则。

第五条业主应自觉维护小区环境卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物，不得在公共区域堆放物品。

第六条小区设置垃圾分类投放点，业主应按照垃圾分类要求投放垃圾。

第七条物业服务企业应定期对小区公共区域进行清扫、保洁，保持环境卫生。

第八条小区公共区域应设置垃圾桶，物业服务企业应定期清理垃圾桶，确保垃圾桶清洁。

第九条业主不得在公共区域焚烧树叶、垃圾等，不得在楼道、电梯间等地方堆放杂物。

第十条物业服务企业应定期对小区绿化区域进行修剪、浇水、施肥等养护工作。

第十一条业主不得损坏绿化设施，不得在绿化区域乱扔垃圾、破坏花草树木。

第十二条小区公共区域应设置灭鼠、灭蚊、灭蟑螂等设施，物业服务企业应定期进行灭虫工作。

第三章绿化养护管理

第十三条小区绿化区域应保持整洁、美观，绿化植物应定期修剪、施肥、浇水。

第十四条业主不得在绿化区域种植蔬菜、花草等，不得损坏绿化设施。

第十五条物业服务企业应定期对绿化区域进行巡查，发现问题及时整改。

第十六条小区绿化区域应设置警示标志，提醒业主注意安全。

第十七条业主不得在绿化区域搭建临时设施，不得在树木上悬挂物品。

第四章设施设备管理

第十