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精益建造及创优图库

第一部分精益建造设计优化推广做法

【设计优化项】1.金属屋面矮锁边做法【专业】建筑【设计内容与标准】高锁边金属屋面，优化为矮锁边金属屋面【优点】矮锁边较多应用于庭院类建筑，虽然单位造价更高，但矮锁边美观性更佳□招采□其他 【涉及板块】■设计■建造□合约【图库编号】JY-JZ-01【实例图】左侧高锁边，右侧矮锁边【节点及做法详图】高锁边矮锁边

【设计优化项】2.室内保温地坪【专业】建筑【设计内容与标准】室内保温地坪40mm厚C20细石混凝土保护层，优化为45mm厚轻集料混凝土保护层【优点】工艺成熟，减轻楼面荷载,保证施工质量【涉及板块】■设计■建造□合约□招采□其他 【图库编号】JY-JZ-02【实例图】【节点及做法详图】

【设计优化项】3.倒置式屋面防水优化【专业】建筑【设计内容与标准】屋面防水做法中陶粒混凝土优化为泡沫混凝土【优点】避免了陶粒层存水缺陷，防水性能更好，且能减轻结构自重，经济性好□合约□招采□其他 【涉及板块】■设计■建造【图库编号】JY-JZ-03【实例图】【节点及做法详图】优化前优化后

【设计优化项】4.屋面防水保温优化【专业】建筑【设计内容与标准】采用硬泡聚氨酯防水保温一体化材料，代替常规防水和保温两种材料【优点】保证使用功能的前提下减少了施工工序，提高施工效率□合约□招采□其他 【涉及板块】■设计■建造【图库编号】JY-JZ-04【实例图】【节点及做法详图】优化前优化后

【设计优化项】5.首层疏水板优化【专业】建筑【设计内容与标准】采用带支点的成品疏水板在地下室顶板与建筑地坪之间形成微架空排水层，结合建筑或者结构找坡+排水沟实现有组织排水【优点】降低建筑地坪上渗及开裂情况【涉及板块】■设计■建造□合约□招采□其他 【图库编号】JY-JZ-05【实例图】【节点及做法详图】

【设计优化项】6.外墙抹灰做法优化【专业】建筑【设计内容与标准】外墙抹灰原设计做法采用5厚聚合物抗裂防水砂浆(干粉类)+10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道，分层施工且分层厚度较薄，后期存在开裂风险，优化调整为20厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道（掺5%防水剂），整体施工，减少开裂风险，且防水效果更优【优点】减少后期外墙开裂风险，简化工序，提升施工效率【涉及板块】■设计■建造□合约■招采■其他运维 【图库编号】JY-JZ-06【实例图】【节点及做法详图】

【设计优化项】7.屋面防水保护层做法优化【专业】建筑【设计内容与标准】种植屋面在覆土未实施的情况下屋面安装吊篮之前对防水保护层做法由砂浆保护层调整为钢筋网片细石混凝土保护层，规避了防水卷材砂浆保护层空鼓、开裂、脱落，以及屋面吊篮安装破坏砂浆保护层及防水层等风险【优点】计取相关差额费用，降低屋面防水层破坏导致渗漏的风险【涉及板块】■设计■建造□合约□招采□其他 【图库编号】JY-JZ-07【实例图】【节点及做法详图】

【节点及做法详图】【设计优化项】8.地库地面找平层优化【专业】建筑【设计内容与标准】找平层采用钢纤维混凝土替换常规钢筋网混凝土【优点】降低建筑地坪上渗及开裂情况【涉及板块】■设计■建造□合约□招采□其他 【图库编号】JY-JZ-08【实例图】

【设计优化项】09.首层无楼板地面做法优化【专业】建筑【设计内容与标准】施工时采用首层地面垫层兼做内架垫层，垫层下部回填土按照设计要求分层夯实，垫层设计无要求时按80mm厚C15素混凝土进行施工。【优点】降低施工成本。【涉及板块】■设计■建造□合约□招采□其他 【图库编号】JY-JZ-09【实例图】【节点及做法详图】

【设计优化项】1.结构梁局部加宽【专业】结构【设计内容与标准】考虑幕墙钢结构等专业提资，原结构梁尺寸偏小无法安装相应埋件，若梁整体加宽一是对结构设计验算有影响，二是不经济，此时可采取局部加框的设计【优点】合理设计一次成优，经济价值高【涉及板块】■设计■建造□合约□招采□其他 【图库编号】JY-JG-01【实例图】【节点及做法详图】

【设计优化项】2.针对性结构设计【专业】结构【设计内容与标准】降低支模难度，增加型钢结构以满足幕墙复杂造型需求【优点】增强结构一体性、便于全专业施工【涉及板块】■设计■建造□合约□招采□其他 【图库编号】JY-JG-02【实例图】【节点及做法详图】

【节点及做法详图】【设计优化项】3.地下室顶板提前排水【专业】结构【设计内容与标准】地下室顶板设计考虑提前排水，快速穿插。【优点】有利于文明施工，助力精益建造。【涉及板块】■设计■建造□合约□招采□其他 【图库编号】JY-JG-03【实例图】

【设计优化项】4.基坑边坡顶部道路【专业】结构【设计内容与标准】坡顶采用喷射砼C20（