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《物权法》与《物业管理条例》.pptxVIP

《物权法》与《物业管理条例》.pptx

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    12025/7/17《中华人民共和国物权法》

    与

    《物业管理条例》

    带着以下问题学习物业相关法律法规22025/7/1701业主未入住是否要交物业费02一层住户是否要交电梯费03租房使用人是不是业主04住改商是否允许05改动附属设施要怎么办理06选举业主委员会需要注意哪些事项07阁楼搭建阳台私挖地窖的现象是否允许08地上停车场收入归属09地下停车场产权归开发商，销售的优先权

    什么是物权？32025/7/17物权：物之归属权、物之利用权即是权利人对特定的物的直接支配、管领的权利直接支配意味着无须他人的同意、无须他人的意思、无须他人的介入权利人就可以独立地作出决断并根据自己的意志控制、占有、使用以及依法处分、处置的民事权利物权具有排他性、绝对性、对世性

    《物权法》的架构42025/7/17基本原则第一编：总则物权的设立、变更、转让和消灭38条物权的保护国家、集体、私人之所有权业主的建筑物区分所有权第二编：所有权相邻关系之相邻权共有所有权取得的特别规定土地承包经营权建设用地使用权物权法第三编：用益物权五编，247条宅基地使用权地役权

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