国道大型综合服务区项目可行性研究报告.docx

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国道大型综合服务区项目可行性研究报告

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

国道大型综合服务区项目

项目建设性质

该项目属于新建基础设施项目，主要从事国道大型综合服务区的投资建设与运营管理业务，涵盖停车休息、餐饮住宿、加油充电、物流仓储、车辆维修、商业购物等多项服务功能。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积86000平方米（折合约129亩），建筑物基底占地面积48160平方米；项目规划总建筑面积51600平方米，绿化面积12900平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积24940平方米；土地综合利用面积86000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点

该“国道大型综合服务区投

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