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2025标准个人住宅出租协议
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
住址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
住址：
鉴于甲方为位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于居住purposes，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），具体位置及房屋结构详见附件一：房屋平面图。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
1.3该房屋为（住宅/公寓/别墅），内设间卧室、间浴室及相关配套设施，具体设施详见附件二：设施清单。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：），即每月元。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为：银行，账户名称：，账号：。如选择现金支付，乙方应直接交付至甲方或甲方指定的代理人手中。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金及相关费用
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本协议各项义务的保证。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
4.2乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费及其他相关费用，具体费用标准详见附件三：费用明细。
4.3乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用产生滞纳金或其他后果的，由乙方自行承担。
第五条房屋的使用与维护
5.1甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在签署本协议时向乙方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明。
5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能导致房屋损坏或安全隐患的行为。
5.3租赁期间，该房屋的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担。如乙方发现房屋或设施存在问题，应及时通知甲方处理。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
5.4乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内饲养宠物，不得将该房屋用于商业用途。
第六条转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。如擅自转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
6.2甲方同意转租的，乙方应与转租方签订书面转租协议，并将转租协议副本交甲方备案。
第七条合同的解除
7.1在租赁期限内，任何一方不得无故解除本协议。如因特殊情况需要解除的，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。
7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：
a)乙方未按期支付租金超过日的；
b)乙方擅自改变房屋结构或用途的；
c)乙方利用该房屋进行非法活动的；
d)乙方在租赁期间内违反本协
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