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2025年私人住宅租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有人，乙方希望租赁该租赁物用于居住或其他合法目的，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米

结构：

房屋用途：（居住/商业/其他，需明确）

1.2甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，并保证其出租行为合法有效。

1.3乙方同意按本合同约定的条件使用该房屋，并承担相应的责任。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。如双方未就续签达成一致，则本合同终止。

2.3任何一方在租赁期届满前日书面通知对方是否续租，否则视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

（如需分阶段调整租金，可处明确）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他）。

银行账号：

开户行：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.4租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应另行协商解决。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）作为履行本合同的保证。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金或提前终止合同的损失。

（如需明确押金退还条件，可处补充）

4.3租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应在日内全额退还押金（不计利息），除非另有约定。

第五条房屋的维修与保养

5.1租赁期间，甲方有义务对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态。

若房屋或设施需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行处理。

如因甲方延误维修导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应责任。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应立即通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。

5.3房屋的日常清洁和维护由乙方负责，如需较大规模的装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条房屋的使用与管理

6.1乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应提前日书面通知甲方并征得其书面同意。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

6.3乙方应遵守小区及房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.4乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.5租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用，并承担由此产生的相关责任。

第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届