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2025商场店铺租赁版合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区商场内编号为的店铺（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同：

第一条合同双方信息

1.1甲方系租赁场地的合法权利人，拥有完全的出租权。

1.2乙方系具有合法经营资质的法人或自然人，具备履行本合同的能力。

第二条租赁场地

2.1租赁场地位于市区商场，具体位置为号店铺，建筑面积为平方米。

2.2甲方保证租赁场地的合法性及可出租性，并承诺在合同期内保持租赁场地的完整性。

2.3乙方承租租赁场地仅用于（经营范围），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、转借他人。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，每次租金应于每（月/季度/半年）开始日内支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账户：

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需立即腾退租赁场地，并支付未付租金及违约金。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺在租赁期内仅将租赁场地用于经营活动，不得从事任何违法、违规或违反商场管理规定的活动。

4.2乙方需遵守商场的统一管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、卫生清洁、安全防火等方面的要求。

4.3乙方不得在租赁场地内存放危险品、易燃品或其他违反安全规定的物品。

第五条保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

5.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分可向乙方追偿。

第六条租赁期限

6.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

6.2合同期满后，乙方若愿意继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

6.3甲方若在合同期满前个月未与乙方达成续租协议，则视为甲方放弃优先承租权，乙方有权与其他承租方协商租赁事宜。

第七条费用承担

7.1租赁场地的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳。

7.2租赁场地的物业管理费由甲方承担，甲方应按商场物业管理规定按时缴纳。

7.3乙方自行承担租赁场地内的装修、设备安装及其他费用。

第八条维修与维护

8.1租赁场地的主体结构及甲方提供的设施设备（如照明、消防设施等）由甲方负责维